Marriott établit un record de développement pour le deuxième trimestre

Sur la photo : JW Marriott Hotel Königshof. Imagerie © Nieto Sobejano.

Marriott International atteint de nouveaux sommets avec son taux de signature d’hôtels, le deuxième trimestre de 2022 marquant un record pour cette période.

À la fin du trimestre, le pipeline de développement mondial de Marriott totalisait près de 2 950 propriétés, en hausse de 2 % par rapport au chiffre de 2 900 du premier trimestre. Cela représente plus de 495 000 chambres, dont environ 27 400 chambres agréées, mais non encore conventionnées. Le total est une augmentation de 1 % d’un trimestre à l’autre par rapport à 498 000 au premier trimestre.

Pilote de conversion

Environ 203 300 chambres au sein de 1 014 propriétés en projet (41 % du total) étaient en construction à la fin du deuxième trimestre 2022, là encore une augmentation de 1 % d’un trimestre à l’autre par rapport à 201 400 au premier trimestre. 197 propriétés avec environ 27 400 chambres ont été approuvées pour le développement, mais pas encore soumises à des contrats signés.

PDG Antoine Capuano analysé : « L’activité de signature s’est accélérée en 2022, établissant un record au deuxième trimestre. Nous avons signé 23 000 chambres dans le monde au deuxième trimestre, dont près de 30 % étaient des conversions de marques concurrentes. Les conversions continuent d’être un moteur de croissance important, représentant environ 25 % des ajouts de chambres au cours du trimestre. »

Analyse haut de gamme

La base de données TOPHOTELPROJECTS contient actuellement les détails de 1 010 développements haut de gamme du groupe Marriott dans le monde. Le marché intérieur américain de la société occupe la première place géographique pour ces projets, avec 307 projets, tandis que la Chine arrive en deuxième position avec 260. L’Inde est loin derrière avec 34 sites.

En termes de marques du groupe axées sur l’hôtellerie haut de gamme, la base de données montre que Marriott Hotels & Resorts est numéro un, avec au moins 108 projets en cours. Le finaliste est Courtyard by Marriott avec 75 propriétés, tandis que la marque de milieu de gamme Moxy Hotels est juste derrière avec 71.

pic 2023

Sur le front de la qualité, 444 de ces projets sont dans le segment de luxe cinq étoiles, étroitement égalés par des projets haut de gamme quatre étoiles à 439. Les 127 restants sont classés trois étoiles.

Le pipeline haut de gamme culminera en 2023 avec 309 ouvertures (31% du total), tandis que 186 sites – soit 18% du pipeline – seront lancés d’ici la fin de cette année. 16 %/163 projets supplémentaires devraient être achevés en 2024, tandis que les 352 projets restants (35 %) sont livrés en 2025 et au-delà ou n’ont pas encore été programmés.

Entreprises majeures

Parmi les projets notables qui seront bientôt mis en ligne, citons Edition Singapore qui ajoutera 204 chambres au système au premier trimestre 2023. La conception et les services de l’hôtel tiendront compte de l’étreinte de Singapour pour l’avenir, la technologie, les arts et la culture.

En Europe, le JW Marriott Hotel Königshof à Munich, en Allemagne, ajoutera 108 chambres à la capacité de Marriott à partir du quatrième trimestre 2023. Les points forts de ce site de 10 étages comprendront un étage de bien-être et un restaurant sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville.

Classement du jour

Le groupe Marriott a également ouvert environ 17 000 chambres/97 sites dans le monde au cours du deuxième trimestre, dont environ 9 200 chambres sur les marchés internationaux en dehors de ses États-Unis natals et près de 4 400 chambres converties à partir de marques concurrentes.

25 établissements (3 661 chambres) sont sortis du système au cours du trimestre. À la fin du trimestre, le système mondial d’hébergement de Marriott comptait plus de 8 100 propriétés, avec plus de 1 500 000 chambres.