Le projet de construction de logements pour le personnel à l’hôtel Powerscourt fait l’objet d’un appel auprès d’An Bord Pleanála


Un projet de développement à Powerscourt Hotel Resort and Spa a reçu un revers après qu’un appel de planification contre l’octroi de l’autorisation a été déposé auprès d’An Bord Pleanala.

L’owerscourt Hotel avait reçu le mois dernier une approbation de planification pour la construction d’un nouveau complexe d’hébergement pour le personnel de 56 lits afin de l’aider à attirer du personnel dans le contexte de la crise actuelle du logement.

Dans la soumission au conseil du comté de Wicklow, les planificateurs de Powerscourt ont déclaré qu’ils étaient «exaspérés» par la crise actuelle du logement et la disponibilité de logements abordables près de Powerscourt à Enniskerry, ce qui a entraîné des difficultés à attirer des employés potentiels. Les problèmes avaient signifié que l’hôtel avait tourné son attention vers le recrutement sur des «marchés européens proches» tels que l’Espagne et la Grèce, complétés par des personnes du Brésil et «plus récemment d’Ukraine».

Le document indique que ces employés ont besoin d’un logement, ajoutant que les pénuries de personnel dans l’industrie seraient « prévalentes à moyen et à long terme ».

Les planificateurs de Powerscourt ont écrit qu’actuellement, certaines chambres d’hôtel sont occupées par du personnel, ce qui réduisait les revenus.

Selon la soumission, le développement aura 29 chambres et 56 lits, chaque unité mesurant 17,5 m². Il comprendra également une salle commune et une cuisine pour ceux qui y séjourneront.

Dans une lettre décrivant les conditions d’approbation de la planification, le conseil du comté de Wicklow a déclaré que Powerscourt doit, avant le début du développement, conclure un accord juridique selon lequel le complexe sera utilisé uniquement à des « fins d’hébergement du personnel à court terme ».

Suite à la soumission de la demande de planification en juin, Eamonn Casey, directeur général de l’hôtel Powerscourt, a déclaré qu’il était plus difficile d’attirer du personnel dans le climat économique actuel, citant l’augmentation des coûts de location et la réduction de la disponibilité.

Il a déclaré que l’hôtel employait plus de 250 personnes, dont une grande partie vivait sur place. Cependant, de nombreux employés ont dû déménager d’ailleurs en Irlande ou à l’étranger pour commencer des postes.

Cependant Scalaheen Limited, une société liée à la famille Slazenger – propriétaires du domaine Powerscourt s’était opposée au conseil à l’époque.

La société, Scalaheen Limited, a engagé le consultant en planification Tom Phillips + Associates pour déposer une observation, demandant que la demande soit refusée. Le dossier affirmait que la société à l’origine de la demande, Wicklow Hotel Partnership, n’avait pas « d’intérêt légal suffisant ».

M. Philips et la société Scalaheen Limited ont depuis fait appel de la décision du conseil du comté de Wicklow d’accorder le permis de construire à An Bord Plealana.

L’objection initiale indiquait qu’un bail signé en 2007 avec Carrylane, la société qui a développé l’hôtel, obligeait les locataires à « toujours entretenir et exploiter » les locaux comme un hôtel cinq étoiles. Il a également déclaré qu’il ne pouvait utiliser aucune partie de l’hôtel à d’autres fins, ni pour effectuer des ajouts ou des modifications structurels ou non structurels.

Il a affirmé que les obligations étaient «enfreintes», alléguant que l’utilisation actuelle des suites d’hôtel pour le personnel était contraire aux termes de l’autorisation parentale de l’hôtel.

L’objection de Scalaheen a déclaré que le logement proposé était inapproprié, citant la taille des chambres et que 56 personnes pourraient partager une seule cuisine et une salle commune.

Une décision d’An Bord Pleanala est attendue le 3 janvier de l’année prochaine.

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