Un deuxième coup pour Anna Delvey ? Le bâtiment de Park Avenue qui, selon elle, abriterait sa fausse fondation est sur le marché pour 135 millions de dollars

Le bâtiment de Manhattan des rêves d’Anna Delvey, la propriété de six étages à Park Avenue et East 22nd Street, où l’escroc notoire prévoyait d’abriter sa fondation d’art non réalisée, est en vente pour 135 millions de dollars.

La propriété, qui est louée au musée suédois de la photographie Fotografiska, appartient actuellement au promoteur immobilier et méga-collectionneur Aby Rosen. Il l’a acheté via sa société RFR Holding en 2014 pour 50 millions de dollars. Il est répertorié avec Official, une nouvelle société immobilière fondée le mois dernier par les frères Tal et Oren Alexander.

Le prix d’inscription actuel est une énorme majoration, mais le bâtiment, qui possède une façade ornée de granit et de pierre calcaire de l’Indiana, a depuis subi une rénovation de 30 millions de dollars, intérieure et extérieure, de Cetra Ruddy Architecture et Roman and Williams.

Il a également une nouvelle infamie grâce à la série produite par Shonda Rimes de Netflix Inventer Anna, qui relate les méfaits de Sorokin. (Julia Garner joue le rôle-titre.)

Construit en 1894 par les architectes Edward J. Neville Stent et Robert W. Gibson, le 281 Park Avenue South était à l’origine le siège de la Domestic and Foreign Missionary Society de l’Église épiscopale et s’appelait Church Missions House. Il faisait partie de ce qui était connu sous le nom de Charity Row, pour la surabondance d’institutions caritatives situées dans les blocs environnants.

Plus d’un siècle plus tard, le bâtiment a attiré l’attention de Sorokin, une immigrante russe qui rêve de se faire un nom dans le monde de l’art à New York. Se faisant passer pour une héritière allemande prête à hériter d’un énorme fonds fiduciaire à son 25e anniversaire, Sorokin a sollicité 29 millions de dollars de prêts pour financer sa fondation, qui aurait fait du 281 Park Avenue son siège social.

« Elle avait vraiment, vraiment bon goût », a déclaré Nicole Oge, associée fondatrice d’Official. New York les magazines Freiné. « Je peux vous dire qu’il n’y a rien de tel : le détail, le caractère, la sensation, l’éclairage. »

Mais Sorokin a maintenu son style de vie somptueux en faisant payer des factures d’hôtel coûteuses et en déposant de faux chèques pour retirer frauduleusement des dizaines de milliers de dollars des banques.

En fin de compte, Sorokin a escroqué ses victimes de 275 000 $, notamment en laissant son amie Rachel Williams, alors une Salon de la vanité éditeur de photos, avec un onglet de 60 000 $ pour des vacances de luxe au Maroc. (Parmi les autres victimes, citons le collectionneur chinois Michael Xufu Huang, qui a été amené à payer la chambre d’hôtel de Sorokin lors de la Biennale de Venise en 2015.)

Alors que le stratagème de la fausse héritière s’effondrait – elle a été arrêtée fin 2017 – Sorokin a également perdu sa chance à la propriété de Park Avenue. Dans Inventer Annalorsque Sorokin apprend l’affaire Fotografiska lorsque ses amis la confrontent lors d’un brunch, elle rejette l’histoire comme une « fausse nouvelle! »

RFR a signé un bail de 15 ans sur le bâtiment avec Fotografiska en 2017. (La propriété était initialement annoncée à 125 $ le pied carré, mais le musée paie probablement plus près de 100 $.)

En plus des galeries pour les expositions tournantes de photographie, l’institution, qui a ouvert ses portes en 2019, dispose d’un restaurant, Veronika, et Bar de la Chapelle, un club privé très apprécié des élites du monde de l’art. (Le cofondateur de Fotografiska, Jan Broman, a déclaré Forbes il a repéré le bâtiment depuis la fenêtre d’un taxi, puis s’est renseigné sur la location de l’espace.)

Les plans de Sorokin pour la fondation, qu’elle a détaillés dans un pitch deck de 80 pages pour les investisseurs, comprenaient des expositions avec des artistes tels que Damien Hirst, Tracey Emin, Urs Fischer et Jeff Koons. Soi-disant, Christo allait emballer le bâtiment dans le cadre des festivités d’ouverture, et Daniel Arsham organiserait une série de boutiques éphémères.

Il y aurait également un programme de résidence d’artistes, trois restaurants, un bar à jus, une boîte de nuit et une boulangerie spécialisée dans les friandises allemandes telles que le strudel et les bretzels laugen. Les membres du conseil incluraient Rosen lui-même, ainsi que les architectes Santiago et Gabriel Calatrava, Violet le fondateur du magazine Oliver Zahm et Alban de Pury, fils du commissaire-priseur Simon de Pury.

Celui qui achètera le bâtiment, qui s’inspire de l’architecture hollandaise médiévale, n’en deviendra que le quatrième propriétaire. Avant Rosen, il appartenait à la Fédération des agences d’aide sociale protestantes, qui ne l’ont payé que 910 000 $ en 1963.

Le bâtiment a le statut de point de repère auprès de la Commission de préservation des monuments de la ville de New York depuis 1979 et est inscrit au registre national des lieux historiques depuis 1982.

Sorokin a été reconnue coupable de grand larcin et de vol en 2019, mais a gagné 320 000 $ en vendant ses droits à vie à Netflix. (La majeure partie de l’argent a servi à rembourser ses victimes.)

En 2021, Sorokin a été libéré de prison, mais a été rapidement repris par les services de l’immigration et des douanes. Elle s’est battue contre son expulsion vers l’Allemagne et se trouve actuellement dans un centre de détention de l’ICE.

Pendant son incarcération, Sorokin a commencé à créer son propre art. En mars, elle a eu sa première exposition dans une galerie du Lower East Side. Une exposition solo où les mannequins ont montré l’art comme si elles marchaient sur la piste a suivi pendant Frieze New York. Sorokin prétend avoir réalisé 150 000 $ de ventes d’impressions de ses dessins. Son effort le plus récent est un projet NFT.

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