Tourisme: Pearl Wellness, Great Keppel Island, les stations balnéaires de Zilzie dans le Queensland sont en sommeil
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Il est resté en sommeil pendant 15 ans, mais maintenant une tranche de paradis sur la côte du Capricorne est sur le marché, prête à être achetée. Mais celui qui achètera cette poche du littoral du Queensland devra avoir de grandes ambitions.
Les 3,37 hectares qui composent Lot 5 Haven Road, Tanby Point à Yeppoon ont une certaine réputation. Depuis 2001, des projets pour un centre de bien-être sont en préparation. Mais une série de problèmes n’ont laissé que quelques huttes de style balinais sur des hectares de brousse et de mauvaises herbes.
Malgré les problèmes du passé, la terre a beaucoup à offrir. Selon à la liste avec l’agent immobilier Savills, l’approbation a déjà été accordée pour la construction jusqu’en 2028, avec la possibilité de construire jusqu’à « 201 logements résidentiels, plus des bâtiments commerciaux » sur le terrain.
Avec des expressions telles que « lieu touristique en plein essor », « zone d’écotourisme chaude décrite comme la nouvelle baie de Byron » incluse dans la liste des biens immobiliers et un emplacement à seulement 30 minutes de l’aéroport de Rockhampton, il semble y avoir beaucoup de potentiel pour le bloc.
Alors pourquoi rien n’a été construit dessus avant maintenant ?
De Pearl Resort à la ville fantôme
Selon Cordell par Core Logicdes plans pour un Pearl Wellness Resort sont en préparation pour le bloc de Tanby Point depuis juin 2001.
Le premier projet avait une valeur estimée à 800 000 $ où un certain nombre de « villas pour 2 x 2 personnes » avec des toits de chaume et des terrasses devaient être construites. Les équipements comprenaient également une piscine, un parking et du pavage.
Cependant, ces plans ont échoué peu de temps après et il semble que ce n’est que six ans plus tard que la vision de transformer le terrain en une station balnéaire d’un million de dollars est revenue à la vie.
En 2011, Pearl Wellness Resort and Spa a été approuvé pour le développement. Il devait comporter 201 unités avec un total combiné de 333 chambres.
Les installations proposées comprenaient un restaurant de classe supérieure de 50 places, une salle de conférence, un bar-salon, une aire de sports intérieure et une retraite de spa de santé.
Les développeurs Moondaze Pty Ltd ont acheté le bloc pour 5,96 millions de dollars et n’avaient que récemment obtenu un permis d’alcool «provisoire» pour servir de l’alcool.
Cependant la construction n’a jamais commencé.
Le directeur de Moondaze, Harry Nicol, a déclaré Le Courrier-Mail qu’une accumulation d’événements malheureux, notamment la crise financière mondiale, le ralentissement économique, la fermeture d’autres stations balnéaires et le Covid-19, ont tous joué leur rôle dans l’empêchement du développement.
Et Pearl Wellness Resort n’est pas unique.
Il existe une foule d’autres stations balnéaires potentielles dans la région autour du sud de la Grande Barrière de Corail qui ont été en proie à des problèmes. Ils siègent dans des points chauds du tourisme, mais restent abandonnés par les promoteurs.
Grande station balnéaire de l’île de Keppel
Ce n’est que le mois dernier que le magnat minier australien Gina Rinehart s’est retiré de l’achat d’un complexe sur la célèbre île de Woppa-Great Keppel, mettant son avenir dans les limbes.
On ne sait pas pourquoi la personne la plus riche d’Australie s’est retirée du projet supposé de 50 millions de dollars, mais certains ne sont pas surpris par le complexe abandonné situé dans un hotspot de cyclone.
Mais malgré les approbations de développement pour construire un hôtel de 250 chambres, 300 appartements de luxe, 285 villas et 9 000 m² de commerces, le terrain reste désert.
Zilzie Resort
Le Great Barrier Reef International Resort à Zilzie, au sud de Yeppoon, était un autre projet de plusieurs millions de dollars qui avait un grand potentiel, mais il a également plongé.
D’une valeur prévue de 150 millions de dollars, il était censé abriter des installations de conférence, des condominiums à flanc de colline, un centre de sports nautiques, deux terrains de golf et des terrains résidentiels.
Mais après son achèvement en mai 2006, la station a fermé huit ans plus tard, malgré sa rénovation en 2013.
Rydges Capricorn Resort
Autrefois un complexe de luxe, Rydges Capricorn à Yeppoon a fermé définitivement en 2016 sans avertissement.
Ayant ouvert ses portes à la fin des années 1980, les visiteurs ont visité en masse la principale destination touristique tandis que des hommes d’affaires japonais ont été transportés dans la station par avion privé.
Mais alors que la station commençait à montrer son âge, le nombre de visiteurs a chuté et le propriétaire Iwasaki Sangyo Co a décidé de fermer boutique.
Contrairement aux autres stations mentionnées, il est prévu que Rydges Capricorn Resort puisse éventuellement rouvrir avec le développeur révélant un plan de réaménagement de 600 millions de dollars en novembre de l’année dernière.
Qu’est-ce que le Queensland fait de mal ?
La hausse du coût de la vie, Covid-19, l’incapacité à faire face aux coûts de rénovation et de réparation ainsi qu’aux événements météorologiques, sont autant de facteurs qui remettent en question le programme de villégiature du Queensland.
Mais il y a de l’espoir qu’avec le rebond du tourisme après une interruption de deux ans, les affaires vont à nouveau exploser et la demande de nouvelles stations va augmenter.
En attendant, la première ministre du Queensland, Annastacia Palaszczuk, invite les touristes à venir profiter de ce que l’État propose actuellement.
« Le Queensland est la capitale du tourisme de l’Australie, comme le confirme un rapport de Tourism Research Australia publié aujourd’hui », a déclaré Mme Palaszczuk. tweeté le mois dernier.
« Mes sites touristiques préférés dans le Queensland (sont) la barrière de corail, l’Outback et Straddie
Quels sont les vôtres? »
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