Pourquoi une entreprise sud-africaine s’est débarrassée de ses hôtels à Nairobi
Les marchés de capitaux
Pourquoi une entreprise sud-africaine s’est débarrassée de ses hôtels à Nairobi
lundi 30 janvier 2023
Un espace ouvert à l’intérieur du Fairview Hotel Nairobi. PHOTO DE FICHIER | NMG
Le City Lodge Hotel Group d’Afrique du Sud a déclaré qu’il avait décidé de vendre trois hôtels à Nairobi et une autre propriété à Dar es Salaam après avoir échoué à gagner du terrain sur les marchés, ajoutant que cette sortie l’avait aidé à éviter une dépense marketing importante qui aurait été nécessaire pour construire son marque.
La multinationale a vendu le Fairview Hotel de Nairobi, le Town Lodge Upper Hill, le City Lodge Hotel at Two Rivers Mall et le City Lodge Hotel Dar es Salaam au fonds de capital-investissement Actis en juin dernier pour une contrepartie nette globale équivalente à 3,3 milliards de shillings.
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City Lodge a déclaré avoir décidé d’accepter l’offre non sollicitée d’Ukarimu Limited et de Faraja Limited, qui appartiennent à Actis, car elle envisageait un chemin inacceptable vers la rentabilité sur le marché de l’Afrique de l’Est.
« À la réflexion, nous avons sous-estimé la valeur de notre marque, qui est forte en Afrique australe mais faible en dehors de nos principaux marchés. La vente nous permet de concentrer notre attention sur nos opérations en Afrique australe, où notre marque est reconnue et approuvée par les voyageurs de la région », a déclaré la multinationale dans son dernier rapport annuel.
« Les administrateurs ont approuvé l’offre non sollicitée pour la cession de nos hôtels d’Afrique de l’Est en raison des problèmes de liquidités provoqués par la pandémie. La reprise après la pandémie devrait prendre beaucoup plus de temps en Afrique de l’Est qu’en Afrique australe, car les principaux marchés sources de voyages dans cette région proviennent d’Amérique du Nord et d’Europe.
City Lodge a ajouté que les coûts d’exploitation et les dépenses de marketing permanents dont ces hôtels avaient besoin pour renforcer la reconnaissance de la marque sur les marchés sources sapaient l’investissement initial, ce qui rendait la sortie du marché plus acceptable.
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La vente des hôtels est intervenue après deux années difficiles d’occupation et de revenus réduits, a déclaré la multinationale. Actis mise quant à lui sur une croissance à moyen terme des réservations hôtelières régionales.
L’industrie hôtelière, qui connaissait une concurrence accrue, a été durement touchée lorsque la pandémie de Covid-19 a frappé en mars 2020.
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