Pleins feux sur la propriété : Notting Hill Sukhumvit – Praksa


Notting Hill Sukhumvit – Praksa est un projet de condominiums de 35 étages géré par Origin situé à Samutprakan, la province directement au sud de Bangkok. C’est un choix populaire pour les navetteurs et les jeunes professionnels de la région à la recherche de commodités modernes à un prix abordable.

Communauté
Situé à distance de marche de la station Phraek Sa, à trois arrêts de l’extrémité sud de la ligne verte BTS, c’est un endroit populaire pour vivre parmi un jeune groupe de navetteurs de Bangkok, des enseignants dans des écoles voisines comme Bangkok-Chicago Christian International School, ainsi que les travailleurs des nombreuses usines de la région comme Delta. Notting Hill possède également une communauté étonnamment multinationale, avec des résidents des États-Unis, du Royaume-Uni, de Hongrie, de Suède, de Chine, d’Afrique du Sud, du Kirghizistan et du Kazakstan, pour n’en nommer que quelques-uns.

Installations
Au 35ème étage, vous trouverez un magnifique jardin sur le toit avec une vue à 360 degrés sur Samutprakan, dont une vue imprenable sur le golfe de Thaïlande et la rivière Chao Phraya au coucher du soleil. Derrière le bâtiment, il y a un parking. Au 10e étage, vous trouverez un terrain de basket et une petite piste de marche. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, il y a une salle d’étude publique, une piscine et une salle de sport. La salle de gym dispose de tout l’équipement commun pour les amateurs de cardio et ceux qui n’aiment généralement pas s’entraîner. Mais pour les rats de gym plus sérieux, il y a un support de poids plein d’haltères. Un résident a installé son propre rack de squat, que tout le monde peut utiliser. C’est un énorme avantage pour ceux qui veulent un équipement d’haltérophilie plus professionnel. Ne le prenez pas pour acquis et attendez-vous à ce qu’il soit toujours là. Un autre avantage de vivre ici est l’internet ultra rapide. Chaque appartement est équipé d’un port de câble à fibre optique haut débit, vous pouvez donc bénéficier des vitesses Internet les plus rapides de Thaïlande, si vous souscrivez au bon forfait Internet, bien sûr.

Sécurité
La sécurité est une grande préoccupation dans les complexes de condos de nos jours, il est donc important d’avoir une force de garde digne de confiance. Les gardes de Notting Hill ont récemment changé de direction, mais ils font toujours les mêmes choses et sont assez amicaux. Comme des gardes n’importe où, ils vous font confiance une fois qu’ils connaissent votre visage. Les tâches quotidiennes consistent à aider les voitures à entrer et à sortir du parking, ainsi qu’à signaler la circulation venant en sens inverse afin de ne pas tomber dans un accident de voiture lorsque vous sortez de l’allée ou traversez la route. Les gardes gèrent également le départ et le retour de divers chariots de courses/déménagements, et ils peuvent vous aider à accéder à votre étage si vous oubliez votre carte d’ascenseur.

Transport
Alors, est-il pratique de vivre à Notting Hill et de se rendre au travail à Bangkok ? Eh bien, si vous prenez le BTS, il vous faudra environ 800 mètres à pied (10 à 122 minutes) jusqu’à la gare de Phraek Sa, suivi d’un trajet de 40 à 50 minutes jusqu’au centre-ville. Un voyage de Phraek Sa à Asok vous coûtera 48 bahts par trajet. (Le matériel promotionnel raccourcit la marche à 600 ou 650 mètres, ce qui peut être à vol d’oiseau, mais ce n’est pas la vraie distance, sauf si vous êtes un oiseau. De plus, ils disent que ce n’est qu’à 30 minutes en BTS de Phraek Sa à Asoke, qui est un autre mensonge oblique.)

Emplacement
Le complexe est situé à environ 800 mètres de la station Phraek Sa, à trois arrêts de la fin de la ligne verte BTS. Le complexe propose une navette vers et depuis la gare à heures fixes le matin et le soir, pour le confort des navetteurs et de ceux qui souhaitent faire du shopping au centre commercial voisin, Robinson Lifestyle Centre. Il est également situé à côté d’un grand marché et entre deux dépanneurs 7-Eleven. Si marcher 1 à 2 minutes sur la route pour récupérer vos marchandises n’est pas assez pratique, Lawsons a récemment ouvert un magasin au rez-de-chaussée et 7-Eleven a installé un distributeur de collations. L’adresse du bâtiment est la suivante : 188 Thanon Phraeksa, Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan District, Samut Prakan 10280, Thaïlande

Désagréments
La chose la plus ennuyeuse de vivre à Notting Hill, ce sont les ascenseurs. Chaque résident reçoit une carte d’ascenseur avec accès uniquement à son étage, ainsi qu’au rez-de-chaussée et au toit. Les résidents ne peuvent accéder à aucun autre étage avec leur carte, et aucun étage sans elle. Cela signifie que vous ne pouvez pas visiter le condo d’un ami à un autre étage lorsque vous voulez sortir – vous devrez le rencontrer sur le toit ou au rez-de-chaussée et le faire vous escorter jusqu’à sa chambre. Cela signifie également que vous serez coincé dans l’ascenseur si vous oubliez votre carte ou si elle cesse de fonctionner. Vous ne pouvez même pas appuyer sur le bouton au rez-de-chaussée sans carte-clé. Après une longue période d’inactivité, les ascenseurs s’arrêteront, laissant les utilisateurs bloqués dans le noir jusqu’à ce que quelqu’un d’autre appuie sur le bouton de l’ascenseur à un autre étage. Mais cela pourrait prendre un certain temps, car il y a quatre ascenseurs principaux. Si les ascenseurs n’étaient pas assez mauvais, la gestion du bâtiment a récemment installé des panneaux d’affichage électroniques bruyants dans chacun d’eux. Ils sont très brillants et ennuyeux. Et bien sûr, ils sont chinois. Que se passe-t-il si les ascenseurs tombent en panne ? (Ce qui est connu pour se produire.) Ne vous inquiétez pas, vous pouvez simplement prendre les escaliers, n’est-ce pas ? Soyez prévenu : les portes de chaque niveau ne s’ouvrent que de l’extérieur, ce qui signifie qu’une fois à l’intérieur de l’escalier, il n’y a que deux façons de sortir : soit vous montez sur le toit, soit vous descendez au rez-de-chaussée. Auparavant, une alarme incendie puissante se déclenchait chaque fois que vous quittiez l’escalier au rez-de-chaussée. Heureusement, la direction a rectifié ce risque d’incendie ironique.

Contact
Il est impossible de dire un prix fixe pour la location d’un condo ici, car cela dépend de la taille et de qui est votre agent/propriétaire. Gardez à l’esprit que les agents prélèvent des frais uniques, qui seront inclus dans le prix de votre location. Contact Origine directement pour des demandes de renseignements ou pour des services multilingues conviviaux, trouvez un agent immobilier au notre partenaire, FazWaz. Vous pouvez également appeler la réception : +6620044287



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