Mark Cuban dit que les Mavericks de Dallas ont moins de 50% de chances de rester dans l’arène actuelle


Les Dallas Mavericks ont élu domicile à l’American Airlines Center depuis 2001. La franchise s’est déplacée de quelques kilomètres au nord vers l’arène de la ville lors de son ouverture, laissant derrière elle la vieillissante Reunion Arena du côté ouest du centre-ville.

Cette année, l’AAC a fêté ses 20 ans. C’est toujours un lieu pleinement opérationnel, accueillant non seulement les Mavericks, mais aussi les Stars de Dallas de la LNH et des concerts, entre autres événements. Mais ce ne sera peut-être plus la maison des Mavericks.

Le gouverneur des Mavericks, Mark Cuban, a fait allusion à une éventuelle relocalisation de sa franchise NBA pendant des années. Maintenant, il a mis un numéro dessus.

« Je dirais que la probabilité que nous restions à l’AAC en ce moment est inférieure à 50 % », Cubain dit La Nouvelles du matin de Dallas.

Le bail actuel de 30 ans des Mavericks expire le 28 juillet 2031. C’est encore dans 10 ans. Pourtant, comme le dit Cuban, la construction doit accélérer la nécessité de tout calendrier de relocalisation.

« Il va falloir cinq ou six ans pour construire quoi que ce soit », a déclaré Cuban. « Donc, nous ne sommes pas si loin de prendre une décision. »

Dès 2016, sinon plus loin, Cuban envisageait à quoi pourrait ressembler une nouvelle arène. À l’époque, il a parlé de la construction d’une installation à plusieurs étages dans laquelle les Mavericks pourraient jouer.

« Mon rêve – et c’est comme le long, long, long, long, long, long shot – est de construire une arène de 20 étages dans les airs où chaque siège a une vue sur le centre-ville [Dallas]que ce soit au nord, au sud, à l’est ou à l’ouest, ce serait très cool », a déclaré Cuban lors d’une de ses séances d’escalier médiatiques, tel que rapporté par le Télégramme Star de Fort Worth.

Personne ne sait si cette vision se concrétisera. Cependant, depuis l’achat d’une participation majoritaire dans les Mavericks en 2000, Cuban a construit un formidable portefeuille immobilier de propriétés à Dallas. Il possède des terres dans les quartiers de Dallas des Cedars, Deep Ellum, Design District et Preston Hollow.

Les bureaux des Mavericks et le centre d’entraînement de 70 millions de dollars, dans lequel Cuba investit actuellement plus d’argent pour les mises à niveau et la rénovation, se trouvent dans le Design District, de l’autre côté de l’Interstate 35 depuis l’AAC. Le Mavs Gaming Hub, qui abrite l’équipe NBA 2K League, se trouve à Deep Ellum.

cubain demandé et reçu l’approbation du conseil municipal de Dallas en 2017 pour construire des structures de plus de 85 pieds dans un sous-district rezoné qui comprend le centre de pratique et les bureaux actuels des Mavericks. Cela pourrait jeter les bases de toute future arène dans la région.

Le raisonnement derrière le désir continu de Cuba de déplacer les Mavericks se résume essentiellement à un problème : le stationnement. C’est sûr que d’innombrables urbanistes roulent des yeux, mais Cuban insiste sur le fait que la croissance continue du développement résidentiel et commercial dense autour de l’American Airlines Center – une réussite majeure dans la tentaculaire Dallas – est mauvaise pour l’expérience des fans.

L’arène est facilement accessible en bus et en train. La station Victory de Dallas Area Rapid Transit se trouve à quelques pas de l’AAC et dessert à la fois les trains légers sur rail de DART et le Trinity Railway Express, reliant Dallas et Fort Worth.

Il faudra une décennie – au moins – avant que les Mavericks puissent officiellement déménager de l’AAC, mais l’écriture semble déjà être sur le mur. Après avoir lancé l’idée pendant des années, il devient de plus en plus clair que Cuba veut sortir.

« Je pense qu’il est temps », a-t-il dit. « Vous savez, l’AAC est magnifique et elle durera pour toujours. Il y a juste plus de choses que je veux faire.

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