L’hôtel Nickelodeon arrive à Garden Grove – Registre du comté d’Orange

Un Nickelodeon Hotel & Resort, doté de toboggans aquatiques et d’une rivière paresseuse, a obtenu le feu vert cette semaine pour être construit à Garden Grove.

Le conseil municipal de Garden Grove a approuvé à l’unanimité la vente d’un terrain municipal à un promoteur pour un hôtel sur le thème de Nickelodeon, avec 500 chambres, un spa, des restaurants et un théâtre de 600 places.

Le projet de 277 millions de dollars sur Harbor Boulevard et Twintree Lane est prévu pour le quartier touristique de la ville, appelé Grove District, qui attire les touristes visitant Disneyland voisin.

Les responsables de la ville ont vanté les avantages du projet comme « assez importants », qui comprennent des millions de taxes locales et des centaines d’emplois dans l’hôtellerie et la construction, avec une préférence pour l’embauche de résidents locaux et de travailleurs syndiqués de la construction pour construire le complexe.

« Je ne peux pas décider de ce qui me passionne le plus – avoir Bob l’éponge ou avoir des emplois locaux », a déclaré la conseillère Kim Nguyen à ses collègues avant le vote du mardi 13 septembre.

La conseillère Stephanie Klopfenstein, qui représente la zone où l’hôtel sera construit, l’a qualifié de « projet historique pour Garden Grove » qui entraînera davantage de tourisme dans la ville.

Pour concrétiser l’accord, Garden Grove a accepté d’accorder au promoteur, Newage Garden Grove II LLC à Arcadia, avec Kam Sang Company Inc. comme associé directeur, une pause sur la vente du terrain et le remboursement des revenus de la taxe hôtelière, qui devrait s’élever à 103 $. millions d’euros d’aide publique sur une période de 30 ans.

Garden Grove vend 3,72 acres de terrain que la ville a acquis au cours des deux dernières décennies. La ville a payé 9,7 millions de dollars pour le terrain et ses coûts connexes et le vend pour 920 000 $, selon les documents de la ville. (La valeur estimée du terrain est de 10,6 millions de dollars, selon les évaluations obtenues par la ville.)

L’accord prévoit également de donner au promoteur jusqu’à 60 % des revenus de la taxe hôtelière de la ville pendant trois décennies, jusqu’à 93 millions de dollars.

« Pour atteindre l’ampleur du projet de destination, malgré les défis importants posés par la pandémie de COVID, un programme d’aide au développement économique serait nécessaire pour faire avancer ce calibre de projet », a déclaré la directrice adjointe de la ville, Lisa Kim, au conseil tout en présentant les détails de la accord.

Pendant ce temps, une analyse de la ville a prédit que le projet générera environ 236 millions de dollars en diverses taxes et générera plus d’affaires pour le couloir hôtelier de Garden Grove, injectant plus de 1,75 milliard de dollars dans l’économie de la ville et 2 milliards de dollars supplémentaires dans la région sur une période de 30 ans, selon aux documents municipaux

Kim a déclaré que le projet devrait créer 600 à 700 emplois dans la construction, plus 300 à 400 emplois permanents dans l’hôtellerie et 200 autres emplois temporaires dans l’hôtellerie.

L’accord incorporait une préférence pour l’embauche de résidents locaux dans la construction du projet, 60% de ces emplois allant aux travailleurs syndiqués. Cela a été accueilli avec enthousiasme par un certain nombre de syndicalistes dans l’assistance, qui ont parlé favorablement de l’accord.

« Ce type de projets offre d’incroyables opportunités aux jeunes hommes et femmes qui n’iront pas à l’université, mais nous pourrons les mettre sur la voie de la classe moyenne », a déclaré Ernesto Medrano, représentant Los Angeles et Orange County. Conseil des métiers du bâtiment et de la construction.

Cependant, un groupe de travailleurs a été exclu de l’accord: la Fraternité internationale des ouvriers en électricité, section locale 441. Le conseiller John O’Neill, le président du groupe, s’est retiré de l’estrade et n’a pas participé à la discussion ou aux votes liés au projet. . Mais certains membres du syndicat ont abordé le sujet lors de commentaires publics, disant aux membres du conseil qu’ils étaient déçus de ne pas être inclus.

« Le fait que la FIOE soit exclue de cet accord est une pilule difficile à avaler », a déclaré un habitant de Garden Grove qui est également un représentant du groupe syndical.

La ville et le promoteur devraient fermer l’entiercement sur la propriété avant la fin de l’année. Selon un calendrier inclus dans l’accord, après les approbations et les permis, l’inauguration des travaux est prévue d’ici le 1er novembre 2024 et l’achèvement de l’hôtel est prévu pour 2027.

Le complexe comprendra un hôtel de 23 étages, avec une salle de bal de 9 490 pieds carrés, une variété de restaurants et d’autres espaces de restauration totalisant 22 296 pieds carrés, une arcade de 7 000 pieds carrés, un spa et un centre de remise en forme et 528 places de stationnement. Les autres équipements de divertissement comprendront un Nick Studio, un Studio Hall et un Kid’s Lounge.

« Nous allons amener Nickelodeon dans le monde réel », a déclaré John Hicks, chef de projet pour la Kam Sang Company. « Je suis ravi de voir les personnages hors écran et de les amener à la réalité. »

Le complexe comprendra des toboggans aquatiques, des zones d’éclaboussures, une piscine et une rivière paresseuse où les clients « vivront une expérience animatronique », a déclaré Hicks.

L’hôtel ne prévoit pas d’offrir des laissez-passer de jour, a déclaré Hicks. Il est trop tôt pour dire combien il en coûtera pour passer la nuit au Nickelodeon Hotel Resort, a-t-il ajouté.

Le complexe de Garden Grove est peut-être unique aux États-Unis

La chaîne de télévision par câble la plus connue pour ses émissions pour enfants et adolescents n’est affiliée qu’à deux hôtels et centres de villégiature dans le monde : l’un à Punta Cana en République dominicaine et l’autre à Riviera Maya au Mexique, selon le Site Web de Nickelodeon Hotels & Resorts. Il y en avait un à Orlando qui comportait un parc aquatique extérieur, mais c’est maintenant un complexe Holiday Inn, selon son site internet. Nickelodeon a également parc d’attractions à travers le monde, y compris un univers Nickelodeon à l’intérieur du Mall of America au Minnesota.

Les représentants de Nickelodeon n’ont pas pu être joints pour commenter vendredi.

Les membres du conseil Phat Bui et George Brietigam, tous deux anciens commissaires à la planification, ont noté que le projet était en préparation depuis environ une décennie.

« La route a été longue », a déclaré Bui.

Il est arrivé au conseil municipal pour la première fois en 2016, mais le promoteur était en pourparlers avec Garden Grove depuis environ 2015 ou 2016, a déclaré Hicks. À l’époque, le plan prévoyait un projet plus vaste comprenant trois tours avec 100 unités de multipropriété sur neuf acres. Mais certains propriétaires, a déclaré Hicks, n’étaient pas disposés à vendre leurs maisons et le projet a été réduit au terrain déjà vacant et disponible.

Plus tôt cet été, un syndicat représentant les travailleurs de l’hôtellerie, UNITE HERE Local 11, exprimé son opposition au projetaffirmant qu’il existe une meilleure utilisation de ce terrain en construisant des maisons indispensables, comme l’exige l’État de Californie.

Maureen Blackmun, présidente de la Garden Grove Neighbourhood Association, salue le projet.

« C’est une victoire pour notre ville », a déclaré Blackmun.