Le manoir du fondateur de Menulog, Leon Kamenev, dans le Vaucluse : du réfugié ukrainien à la possession d’une maison de 200 millions de dollars surnommée la « meilleure d’Australie »
Par Olivia Day pour Daily Mail Australie
00:10 31 octobre 2023, mis à jour 00:12 31 octobre 2023
Une maison au bord de l’eau construite par un réfugié ukrainien qui a fondé l’un des services de livraison de nourriture les plus prospères au monde a été surnommée la « meilleure d’Australie ».
L’incroyable méga-manoir de 200 millions de dollars appartenant au fondateur de Menulog, Leon Kamenev, dans la banlieue aisée de l’est de Sydney, offre une vue panoramique sur le port, une piscine à débordement, un sauna, une jetée privée et une aile pour invités à deux étages.
M. Kamenev, dont la valeur nette dépasse 542 millions de dollars, a acheté quatre propriétés voisines sur Coolong Road dans le Vaucluse pour 80 millions de dollars après avoir empoché plus de 500 millions de dollars grâce à la vente de son application de livraison de nourriture en 2016.
L’homme d’affaires aurait dépensé 30 millions de dollars pour cette maison ultramoderne, après avoir initialement prévu un manoir de style château français pour le site.
La demande de développement pour les plans a été initialement rejetée par la commissaire du Tribunal foncier et environnemental, Susan O’Neill, qui a jugé que la hauteur du manoir serait trop élevée de 1,39 m.
Mme O’Neill a déclaré que les plans du DA représentaient « une monopolisation des vues sur le port dans la localité ».
Deux résidents ont témoigné devant le tribunal que le projet de résidence de M. Kamenev aurait un impact négatif sur la vue depuis leur maison et celle d’un court de tennis.
Le Conseil de Woollahra avait également rejeté la proposition de M. Kamenev au motif qu’elle aurait un impact inacceptable sur les vues du port depuis les propriétés voisines et le domaine public.
Cependant, la décision a finalement été annulée en décembre 2018 et la construction de la maison a commencé.
Le méga-manoir a été achevé par le constructeur Pimas Gale cette année, et l’homme d’affaires et sa famille auraient récemment emménagé.
Le superbe manoir en bord de mer se trouve sur un terrain de 4 250 m² et dispose d’une salle de sport, d’une piscine à débordement, d’un sauna, d’une grande aile pour les invités et d’un jardin de divertissement extérieur baigné de soleil.
Occupant un terrain entre la plage de Vaucluse Bay et le parc Nielsen, le manoir offre une vue sur la baie étincelante du port de Sydney en direction de Manly.
La maison au bord de l’eau a été déclarée par certains comme « la meilleure maison de Sydney », sinon d’Australie, et a remporté le prix des maisons sous contrat de logement (résidentiel) : 30 millions de dollars et plus lors des prix d’excellence de l’État 2023.
« Depuis le début des fouilles jusqu’à l’achèvement de ce projet remarquable, le constructeur a fait preuve d’une prévoyance et d’une planification remarquables », a déclaré l’Association des maîtres constructeurs de Nouvelle-Galles du Sud à propos de la maison.
« Tout le mérite revient à Pimas Gale et à son équipe pour avoir réalisé une finition parfaitement exécutée sur cette construction vraiment exceptionnelle et unique. »
Ces achats ont dépassé le record australien pour une seule propriété lorsque 71 millions de dollars ont été payés pour le manoir Elaine de la famille Fairfax, Point Piper, en avril 2017.
Le milliardaire James Packer et son ex-épouse Erica ont vendu leur domaine du Vaucluse pour 70 millions de dollars en août 2015.
M. Kamenev est arrivé en Australie avec sa femme et sa fille en 1990 et a cofondé le service de livraison de plats à emporter en ligne Menulog.
Il est né en Ukraine et a étudié en Russie où il a obtenu un diplôme en économie. L’entrepreneur en herbe combinait ses cours d’anglais quotidiens avec des livraisons de pizza le soir.
Il était l’un des trois fondateurs de Menulog et a empoché 55 pour cent lorsque la société a été vendue à son rival britannique Just Eat pour 855 millions de dollars en mai 2015.
L’homme d’affaires avait auparavant fondé l’entreprise Flairview Travel, puis le service de réservation hôtelière HotelClub, vendu pour plusieurs dizaines de millions de dollars au groupe Cendant en 2004.
Il est aujourd’hui actionnaire et directeur de Matific, un programme d’enseignement des mathématiques en ligne utilisé dans le monde entier. M. Kamenev est également un philanthrope dont les intérêts incluent l’aide aux enfants défavorisés.
