Le gouvernement lance un examen de l’hébergement touristique à court terme


  • L’appel à contributions ouvert vise à comprendre l’impact de l’augmentation des locations de vacances à court terme en Angleterre suite à l’augmentation de l’utilisation des sites Web et des applications de réservation de location

  • L’examen portera sur le marché ainsi que sur les opportunités et les défis présentés aux consommateurs et aux communautés touristiques

  • Les données d’inscription d’Airbnb ont montré une augmentation de 33% des inscriptions au Royaume-Uni entre 2017 et 2018

Un examen de l’effet des locations de vacances à court terme visera à améliorer le marché de la location de vacances pour les personnes vivant dans des destinations touristiques populaires.

Le programme, proposé dans un nouvel examen gouvernemental examinant l’impact de l’augmentation des locations de courte durée et de vacances en Angleterre, pourrait impliquer des contrôles physiques des locaux pour garantir le respect des réglementations dans des domaines tels que la santé et la sécurité, le bruit et les comportements antisociaux.

D’autres mesures envisagées par le gouvernement comprennent un système d’enregistrement « kitemark » avec des contrôles ponctuels du respect des règles sur des questions telles que la sécurité du gaz, un système d’auto-certification permettant aux hôtes de s’enregistrer avant de pouvoir opérer, et de meilleures informations ou une source unique de des orientations définissant les exigences légales pour les prestataires.

Le ministre du Tourisme Nigel Huddleston a déclaré :

Nous avons vu une énorme croissance dans la gamme de logements de vacances disponibles au cours des dernières années.

Nous voulons récolter les bénéfices du boom des locations de vacances à court terme tout en protégeant les intérêts de la communauté et en veillant à ce que l’Angleterre dispose d’hébergements touristiques de haute qualité.

Bien qu’aucune décision n’ait été prise, cet examen nous aidera à déterminer les options à examiner afin de protéger nos communautés bien-aimées et notre industrie florissante des vacances.

Ministre du Logement, Rt. L’honorable Stuart Andrew a déclaré :

Des sites de location de vacances comme Airbnb ont contribué à stimuler le tourisme à travers le pays, mais nous devons nous assurer que cela ne chasse pas les résidents de leurs communautés.

Nous prenons déjà des mesures pour résoudre le problème des résidences secondaires et vides dans certaines régions en autorisant les conseils à facturer jusqu’au double du taux de la taxe d’habitation.

Cet examen nous permettra de mieux comprendre comment les locations à court terme affectent l’offre de logements au niveau local afin de nous assurer que le secteur du tourisme fonctionne à la fois pour les résidents et les visiteurs.

Les données d’inscription d’Airbnb ont montré une augmentation de 33% des inscriptions au Royaume-Uni entre 2017 et 2018 et l’augmentation de l’utilisation des plateformes en ligne pour la location à court terme a apporté de nombreux avantages – d’une augmentation de la variété et de la disponibilité des options pour permettre aux gens de faire l’argent de la location de chambres d’amis et de propriétés.

Près des trois quarts des personnes (72%) ont dit à Airbnb dans son tourisme vert rapport que les avantages environnementaux du partage de logement ont joué un rôle dans leur choix de voyager en utilisant cette plate-forme. Un séparé rapport par l’entreprise en 2018 a déclaré qu’un hôte britannique typique sur sa plate-forme gagne en moyenne 3 100 £ par an.

Mais le gouvernement comprend qu’il peut y avoir un impact sur l’offre et le prix des logements dans ces zones et il y a des craintes causées par preuve d’une augmentation des comportements antisociaux, y compris le bruit, le gaspillage et l’ivresse dans les communautés locales. Les protections inférieures pour les clients causées par la négligence des réglementations en matière de santé et de sécurité sont également au cœur des préoccupations.

L’examen examinera également le fonctionnement des dispositions à Londres en vertu de la loi sur la dérégulation de 2015 pour permettre la prise de mesures contre les comportements antisociaux, tout en permettant aux Londoniens de louer leur logement.

Les administrations déconcentrées ont pris des mesures dans ce domaine. Le gouvernement écossais a établi une législation obligeant toutes les autorités locales du pays à établir un système de licences d’ici octobre 2022. En Irlande du Nord, l’hébergement touristique ne peut être fourni sans un certificat valide délivré par l’office national du tourisme. Le Pays de Galles a a affirmé publiquement son ambition d’établir un régime légal d’enregistrement ou d’octroi de licences.

Et dans d’autres pays, toute personne souhaitant faire de la publicité et fournir un hébergement au Portugal doit s’inscrire par voie électronique avant de le faire, la Grèce exige que toute personne louant sa maison à des invités payants s’enregistre et, dans certaines parties de l’Irlande désignées «zones de pression des loyers», les hôtes sont ne sont autorisés à louer à court terme leur résidence principale qu’après s’être inscrits.

David Weston, président de la Bed & Breakfast Association, a déclaré :

Nous sommes heureux que le gouvernement lance cet appel à témoignages. C’est le bon moment pour réfléchir à la manière dont nous protégeons tous les consommateurs, quel que soit le modèle commercial d’un propriétaire d’hébergement, et nivelons les chances entre les entreprises traditionnelles et celles des nouvelles plateformes.

L’appel à témoignages aidera le gouvernement à trouver le juste équilibre entre la réalisation de ces objectifs, tout en évitant d’imposer de nouvelles charges ou de nouveaux coûts disproportionnés aux petites entreprises.

Nous jouerons un rôle constructif en aidant le gouvernement à élaborer une solution proportionnée, et nous appelons tous les propriétaires d’hébergements touristiques à participer à l’appel à témoignages et à faire en sorte que vos points de vue soient entendus.

Merilee Karr, présidente de la Short Term Accommodation Association et fondatrice et PDG de Under The Doormat a déclaré :

Le STAA est heureux de pouvoir contribuer à l’appel à témoignages sur les locations de courte durée et les logements de vacances en Angleterre, annoncé aujourd’hui par le DCMS. Les locations à court terme et de vacances jouent un rôle de plus en plus important dans l’économie touristique anglaise en créant un nombre important d’emplois dans les communautés locales et en générant de précieuses sources de revenus pour les propriétaires et les entreprises locales.

Toute nouvelle solution réglementaire devrait reconnaître cette contribution et chercher à soutenir l’industrie en tant que partie importante du secteur touristique britannique au sens large. En tant qu’industrie, nous sommes impatients de travailler avec DCMS pour nous assurer qu’une solution réglementaire simple et rentable soit trouvée, qui tienne compte des besoins et des avantages pour les communautés, et aide les propriétaires à louer des propriétés qui, autrement, resteraient vides. Nous sommes heureux d’apprendre que le gouvernement britannique s’est engagé à trouver une solution qui trouve le juste équilibre, et nous sommes impatients de partager nos idées et nos réflexions sur des solutions pratiques avec les décideurs politiques.

L’engagement de concertation sur l’hébergement touristique a été pris pour la première fois dans le Plan gouvernemental de relance du tourisme publié en juin 2021.

Nous avons déjà pris des mesures pour donner aux communautés une plus grande capacité à gérer l’impact que les résidences secondaires peuvent avoir à certains endroits. Il s’agit notamment de supprimer les échappatoires fiscales, d’introduire un droit de timbre plus élevé et de permettre aux conseils d’appliquer une taxe d’habitation plus élevée sur les résidences secondaires.

Cet appel à témoignages permettra au gouvernement de rassembler les preuves et les données pour éclairer toutes les étapes futures et il souhaite entendre les points de vue de toutes les parties, y compris les hébergeurs, les plateformes en ligne, les entreprises d’hébergement et les autorités locales.

PREND FIN

Notes aux éditeurs :

· L’appel à témoignages durera 12 semaines.

· Données d’inscription Airbnb a montré une augmentation de 33% des inscriptions au Royaume-Uni entre 2017 et 2018, passant de 168 000 en 2017 à 223 000 en 2018.

· L’Association des chambres d’hôtes (www.bandbassociation.org) est l’association professionnelle britannique des propriétaires de chambres d’hôtes, de chambres d’hôtes et de petits hôtels familiaux : un secteur de quelque 35 500 petites entreprises avec un chiffre d’affaires combiné de 3,6 milliards de livres sterling [ONS, 2019].

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