Le développement est une priorité pour les responsables de Cuba City

CUBA CITY, Wisconsin – Le développement est actuellement le maître mot à Cuba City. Lors d’une réunion extraordinaire le 30 août, le conseil communal de la ville de Cuba a approuvé la voie à suivre pour la vente de huit lots actuellement en développement. Les lots, situés au nord de la rue Brandy, seront vendus entre 30 000 $ et 32 ​​000 $, selon leur taille. Il y a deux lots qui mesurent 0,307 acres ; deux lots font 0,314 acres et quatre lots font 0,37 acres.

Le conseil a suivi la recommandation de la Commission de développement communautaire (CDC) de la ville, qui a tenu une réunion spéciale le 29 août avec le comité de développement économique pour discuter de la question.

De plus, Lori Droessler a été nommée agent immobilier qui sera responsable de la commercialisation et de la vente des lots. Le CDC a voté pour inscrire les lots avec un agent immobilier et George Morrissey, directeur des travaux publics de Cuba City, a recommandé au conseil que Droessler soit l’agent immobilier, car elle a également mis en vente les lots de Sunset Ridge. Frank Raupp, échevin, s’est abstenu lors du vote du conseil désignant Droessler comme agent immobilier.

Le conseil a également approuvé que les clauses pour ces lots soient les mêmes que celles du lotissement Sunset Ridge, situé sur Model Road. Les clauses stipulent que la construction d’une nouvelle maison sur un terrain doit commencer dans les neuf mois suivant la date de clôture de l’achat du terrain. De plus, la maison doit être achevée dans les 18 mois suivant la date de clôture de l’achat du terrain. De plus, les terrains seront zonés R-1 ou R-4.

Les membres du Conseil ont également discuté des projets de Splinter Park, ainsi que d’autres projets futurs. La ville avait soumis une demande de subvention DNR de 636 000 $, qui aurait été utilisée pour le parc. Cette subvention n’a pas été approuvée. La ville aurait engagé la moitié de la subvention, soit 318 000 $, si elle avait été approuvée. « À quoi ressemble l’avenir de Splinter Park pour vous, les gars », a demandé Morrissey.

Morrissey a présenté les principaux projets de Splinter Park, qui comprennent de nouvelles toilettes, un nouveau parking et l’ajout d’équipements de jeux inclusifs. Il a été noté que la ville dispose de 212 372,50 $ de fonds ARPA (American Rescue Plan Act), en plus des 171 217 $ du Fonds Arlington. Selon Jill Hill, greffière/trésorière de Cuba City, « ces fonds proviennent d’un prêt de développement de 145 000 $ accordé à Arlington Investments pour la construction des propriétés Maplewood Glen et Willowbrook en 1999. Le prêt sans intérêt a été remboursé en 2019, mais a été remboursé. reçu lors de la vente de la propriété en 2017 et a depuis été investi dans des CD.

Les fonds du TID 4 pourraient également être utilisés pour le projet de salle de bain. « Des améliorations à Splinter Park doivent être apportées », a déclaré Morrissey.

Compte tenu des estimations de coûts et des options de financement, la ville aurait besoin de financer un montant supplémentaire estimé à 60 000 $ pour les trois projets de parc.

« Il va de soi que nous devons faire quelque chose », a déclaré Tim Hazen, conseiller municipal, en soulignant les projets de développement en cours à Kieler et Dickeyville. « Nous devons faire quelque chose qui montre que nous avons la même initiative. »

«Nous nous sommes dotés de 52 acres pour le développement résidentiel», a déclaré Morrissey. « Nous devons maintenant nous concentrer sur les choses qui attirent les gens vers la communauté. Cuba a beaucoup d’atouts, il nous suffit d’avancer.»

Morrissey a également indiqué qu’ils disposaient d’estimations pour un nouveau stand de concession et un nouveau pavillon à Splinter Park, au cas où un donateur se présenterait pour financer cela ou si le conseil examinerait des options de collecte de fonds pour ce projet.

Le conseil a approuvé une motion visant à mettre les trois projets en concurrence.

Morrissey a clôturé la réunion par une présentation d’autres projets en cours et à venir. « Je pense que nous allons tous dans la bonne direction », a-t-il déclaré.

La ville a conclu un contrat d’achat pour le bâtiment situé entre Kwik Trip et Mound City Bank sur Main Street. Le bâtiment devrait être rasé d’ici la fin de l’année. La ville prévoit d’utiliser cet espace comme parking pour les UTV.

Le Pavillon Epione, fermé en début d’année, est à vendre. Morrissey a expliqué que la ville négociait avec Illuminus et Southwest Health pour acheter la propriété. La ville a fait une offre pour la destruction et la réduction de la propriété, même si elle n’en est pas actuellement propriétaire.

Morrissey a informé le conseil des travaux prévus pour la rue Main en 2028. Il a noté que la rue aura 50 ans lorsque ce projet commencera. Les responsables rassemblent actuellement des estimations de coûts.

Aucune mesure supplémentaire n’a été prise par le conseil.