Le deuxième immeuble résidentiel le plus haut de Nouvelle-Zélande obtient le feu vert


Un promoteur immobilier basé à Melbourne a le feu vert pour construire l’un des plus hauts immeubles résidentiels de Nouvelle-Zélande à Auckland.

Vue d'artiste du gratte-ciel de 183 mètres de haut d'ICD Property.

Vue d’artiste du gratte-ciel de 183 mètres de haut d’ICD Property.
Photo: Fourni / Propriété ICD

ICD Property a obtenu le consentement des ressources de l’Environmental Protection Agency en vertu de la loi Covid-19 Recovery (Fast Track Consenting) pour construire un gratte-ciel de 183 mètres de haut au 65 Federal Street, à quelques portes de la Sky Tower.

La valeur projetée du bâtiment entièrement achevé est de 664 millions de dollars.

La construction devait commencer en 2024 et s’achever en 2027, le coût final dépendant de la recherche par ICD d’un partenaire de construction.

Ce serait le deuxième plus haut bâtiment résidentiel du pays derrière Seascape (187 m de haut), qui était actuellement en construction.

Le bâtiment de 55 étages comprendra 357 appartements, un centre de santé et de bien-être et un marché de 1000 m² au rez-de-chaussée qui comprendra une gamme de restaurants, cafés et autres points de vente.

Le directeur général d’ICD Property, Matt Khoo, a déclaré qu’il avait adopté une approche collaborative avec le conseil d’Auckland et mana whenua pour s’assurer que le bâtiment offrait des avantages positifs pour la ville, plutôt que d’être limité par des directives de planification.

« La conception, la réflexion et la consultation ambitieuses qui ont présidé au projet constituent un plan directeur pour de meilleurs résultats en matière de conception urbaine non seulement pour la Nouvelle-Zélande, mais aussi pour les bâtiments et les communautés dans le monde », a déclaré Khoo.

La société a déclaré que le ratio de terrain du bâtiment – qui est la surface totale d’un bâtiment par rapport à la surface de son site – était de 29: 1, ce qui était nettement supérieur au ratio typique de 13: 1 sur les sites du centre-ville.

Le ratio plus élevé maximiserait le potentiel de la parcelle de terrain, a déclaré la société.

Le maire sortant d’Auckland, Phil Goff, a déclaré que le bâtiment serait « un point de repère » pour la ville.

« C’est un investissement énorme, qui est une déclaration de confiance des investisseurs à Auckland. Il fournira des centaines d’emplois pendant et au-delà de la construction », a déclaré Goff.

Le bâtiment a été conçu par les cabinets d’architecture mondiaux Woods Bagot en partenariat avec le cabinet local Peddlethorp.

Le directeur et chef de la conception de Woods Bagot, Peter Miglis, a déclaré que la transformation de Federal Street et la proximité de la tour avec le City Rail Link signifiaient qu’elle deviendrait une destination publique.

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