Le conseil en immobilier affirme que la pandémie continue d’affecter la demande étrangère


Un cabinet de conseil immobilier de premier plan affirme que la pandémie en cours et les restrictions associées continuent d’entraver le marché immobilier. Le chef de CBRE Thaïlande, Roongrat Veeraparkkaroon, a déclaré que le faible nombre d’arrivées étrangères signifie que le secteur continue de dépendre de la demande locale et doit maintenant s’adapter à ces circonstances.

« Une baisse du nombre de touristes a affecté à la fois les secteurs résidentiel et commercial. Face à ce défi, le marché immobilier doit s’adapter, être plus proactif et se préparer aux incertitudes qui pourraient émerger.

Selon un article de Bangkok, le collègue de Roongrat, Rathawat Kuvijitrsuwan, affirme que le secteur immobilier est actuellement confronté à 4 risques. Ils sont la voie future de la pandémie, du pouvoir d’achat, des politiques gouvernementales et des restrictions sur les voyages internationaux.

« Il peut y avoir de nouvelles variantes de Covid-19. Cela dépend de la façon dont les vaccins y répondent et de la façon dont le gouvernement et le public réagissent à la situation. »

Il ajoute que l’économie thaïlandaise dépend du tourisme international pour sa reprise et que pour l’instant, le secteur de l’immobilier résidentiel doit compter sur la demande locale. Cela réduit les ventes car, contrairement à de nombreux acheteurs étrangers, les acheteurs nationaux sont généralement des utilisateurs finaux et prennent plus de temps à se décider. Cependant, Rathawat affirme que la demande locale reste forte dans le cas de certaines propriétés.

« Les marchés de niche, ou ceux qui ont de solides moteurs de demande, comme les projets à proximité des universités ou les résidences de marque, continueront de performer malgré le ralentissement économique. Les maisons de villégiature seront toujours attrayantes pour les acheteurs locaux, mais le prix doit être correct. »

Rathawat souligne que le pouvoir d’achat est un facteur important et a été gravement affecté par la pandémie. En particulier, le secteur du commerce de détail a été durement touché au cours des deux dernières années.

« En tant que l’un des secteurs les plus touchés par le Covid-19 et les restrictions gouvernementales, le commerce de détail devra évoluer avec ces contraintes. »

LA SOURCE: Poste de Bangkok



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