La majorité des investisseurs du futur hôtel George Best « s’unissent » pour soutenir la reprise potentielle du bâtiment du centre-ville de Belfast

La majorité des investisseurs individuels d’un immeuble du centre-ville de Belfast qui allait devenir le George Best Hotel se sont dits « unis » derrière les efforts du promoteur pour achever et ouvrir le site.

Le mois dernier, un juge de la Haute Cour a accordé une ordonnance de vente de l’immeuble aux administrateurs nommés au projet raté du centre-ville.

La décision de Madame la juge McBride signifie que les investisseurs dans les chambres du futur hôtel devraient perdre jusqu’à 4 millions de livres sterling.

Pendant ce temps, la police a été forcée de placer un cordon autour du bâtiment classé au coin de Donegall Square South et de Bedford Street après que des morceaux de maçonnerie sont tombés du bâtiment et sur le sentier en contrebas.

Les travaux de rénovation visant à transformer l’historique Scottish Mutual Building en un hôtel à chambres multiples ont été interrompus en avril 2020 lorsque les propriétaires de l’hôtel, Bedford Hotel Ltd, une filiale de Signature Living Hotels Ltd, ont été placés sous administration.

Suite à la décision de la Haute Cour, plus de 50 des 57 investisseurs de chambres – dirigés par l’homme d’affaires de Co Antrim Stephen Kearney – se sont réunis pour soutenir Lawrence Kenwright dans un plan de relance proposé qui « cherchera à rendre leur investissement avec intérêt ».

Dans un communiqué vendredi, M. Kearney, qui a investi dans l’hôtel en 2018, a déclaré qu’après avoir eu le temps de réfléchir à la décision, les investisseurs pensent toujours que ce n’est « pas le moment d’abandonner » alors qu’il y a encore une possibilité de récupérer leur investissement.

« Nous ne nous faisons pas d’illusion que ce sera difficile, mais nous sommes unis dans notre détermination à faire en sorte que l’administrateur ne prive pas notre groupe, dont certains sont à la retraite, de la possibilité de récupérer notre argent », a-t-il poursuivi.

« En cela, nous faisons confiance au savoir-faire et à l’expertise de M. Kenwright pour achever et ouvrir l’hôtel.

«Lorsque cette situation s’est présentée, il nous a contactés pour tenter de faire ce qu’il fallait plutôt que de s’en aller.

« Nous sommes tous d’accord sur le fait que nous sommes mieux ensemble en tant que groupe pour éviter cette annulation potentielle. »

M. Kenwright a ajouté que lui et les investisseurs de l’hôtel sont une « proposition attrayante pour les bailleurs de fonds » qui cherchent à investir dans l’hôtellerie après la pandémie de Covid-19.

« Maintenant qu’un juge a jugé que tous les baux individuels devaient être résiliés, cela a ouvert la voie aux administrateurs pour vendre le site tel quel, et cela a permis à tous les investisseurs de chambres de se joindre à moi pour former une nouvelle société immobilière », a-t-il déclaré. déclaré.

« Cette société sera présidée par Stephen Kearney qui, si nous réussissons à acheter cet immeuble, aura son mot à dire sur les décisions à prendre, comme le refinancement ou la vente de l’actif, une fois terminé.

« Ces décisions ne peuvent être prises qu’après 18 mois de négociation, ce qui donnera à l’hôtel suffisamment de temps pour négocier pendant 12 mois et six mois supplémentaires pour créer les comptes de la première année. Ce faisant, nous pourrons obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour l’hôtel.