Kerzner grandit à Dubaï ; Crescent acquiert Madison à DC – HOTELSMag.com
Hilton London Olympia vend : Hotel Properties Ltd., basé à Singapour, et Como Holdings Pte Ltd., Singapour, ont vendu le Hilton London Olympia de 405 clés à Frogmore et C1 Capital, basés à Londres, pour 130 millions de livres sterling (166,8 millions de dollars). La propriété comprend trois lieux de restauration et de boissons, 11 salles de réunion et des centres de remise en forme et d’affaires. L’hôtel fait l’objet d’un réaménagement de 1,3 milliard de livres sterling (1,66 milliard de dollars américains). L’acquisition faisait partie des récentes acquisitions d’hôtels de Frogmore, qui comprenaient le Park by Radisson Northampton et Stifford Hall, dans le cadre d’une coentreprise.
Kerzner grandit à Dubaï : Kerzner International Holdings Ltd., Dubaï, a lancé une nouvelle verticale – Rare Finds, une collection de stations. Dans le cadre de la nouvelle verticale, Kerzner a pris la gestion de Bab Al Shams, la station balnéaire du désert de Dubaï qui appartient à Meydan. La propriété subira d’importantes rénovations et fermera entre mai et début 2023 avant de rouvrir en tant que propriété de marque Rare Finds. Le complexe réinventé comprendra des restaurants redynamisés, un salon sur le toit, une piscine à débordement dans le désert et une piscine intérieure dans la cour, un spa et un espace de réunion pouvant accueillir jusqu’à 500 participants. Gilles Sohier a été nommé directeur général de la station.
Stonebridge acquiert à Denver : Stonebridge Companies, basée à Denver, dans le Colorado, a acquis le Denver Airport Marriott at Gateway Park auprès de RLJ Lodging Trust à un prix non divulgué. Stonebridge servira d’exploitant et de propriétaire de l’hôtel. L’hôtel devrait subir des rénovations à partir du quatrième trimestre 2022, avec une date d’achèvement prévue à l’été 2023. L’hôtel continuera à fonctionner comme un hôtel Marriott à service complet.
Crescent acquiert l’hôtel Madison : Crescent Real Estate a acquis The Madison Hotel, un hôtel de 356 chambres au centre-ville de Washington DC, en tant que premier investissement avec le GP Invitation Fund III de Crescent. Le prix et le nom du vendeur n’ont pas été divulgués. L’hôtel historique a subi une conversion de marque et fera désormais partie de Marriott Bonvoy. L’hôtel est également sur le point de subir une rénovation de plusieurs millions de dollars. HEI Hotels & Resorts a été désigné pour gérer l’hôtel.
Kolter Hospitality étend son portefeuille en Floride : Kolter Hospitality, une division du groupe Kolter, a acquis les 180 suites Embassy Suites by Hilton Sarasota à Sarasota, en Floride. Aucun détail sur l’accord n’a été rendu disponible. L’hôtel de 18 étages a été construit en 2018 et marque le deuxième hôtel de la société à Sarasota après le Westin Sarasota. Actuellement, Kolter Hospitality exploite 11 hôtels totalisant plus de 1 900 clés.
Le pipeline de construction aux États-Unis connaît une augmentation marginale : Le pipeline de construction aux États-Unis au premier trimestre a légèrement augmenté par rapport à l’année précédente, en hausse de 2 % par projets mais en baisse de 3 % par chambres, selon Lodging Econometrics. Le pipeline de construction s’élève à 5 090 projets/606 302 chambres. Actuellement, il y a 961 projets/128 784 chambres en construction, en baisse de 27 % par projets et de 28 % par chambres YOY. À 1 911 projets/223 030 chambres, les projets dont le démarrage est prévu dans les 12 prochains mois sont en hausse de 2 % par projets et de 3 % par chambres YOY. Les projets et chambres en planification anticipée ont atteint un niveau record au premier trimestre, s’élevant à 2 218 projets/254 488 chambres, en hausse de 24 % par projets et de 12 % par chambres YOY. Comme ces dernières années, les échelles de chaîne haut de gamme et milieu de gamme supérieur ont dominé le pipeline au premier trimestre, avec 63 % des projets en cours concentrés dans ces deux échelles de chaîne. Il y avait 1 420 projets/184 692 chambres en cours de rénovation ou de conversion, et les conversions de projets et de chambres ont atteint un niveau record et ont augmenté de 59 % par projets et de 48 % par chambres YOY. Jusqu’à la fin de l’année 2021, 826 projets ont ouvert avec 106 192 chambres. Au total, 113 hôtels/12 464 chambres ont ouvert au premier trimestre 2022. Un total de 68 hôtels/7 154 chambres se trouvaient dans des zones suburbaines, mais 41 hôtels/4 703 chambres d’hôtels nouvellement ouverts, soit 36 %, se trouvaient dans le top 25 du marché.
Étape importante de Marriott dans la région EMEA : Marriott International a lancé The Westin London City, le 1 000 du groupee hôtel en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique (EMEA). Le produit phare Westin a également marqué le tout premier Westin sur le marché britannique. Marriott a annoncé son intention d’ajouter plus de 200 propriétés, représentant 38 000 chambres, dans la région EMEA. Moxy Hotels devrait ajouter plus de 26 hôtels supplémentaires dans la région en 2022 et 2023. L’ouverture est prévue en 2023, il y aura deux ouvertures Fairfield by Marriott, tandis que Residence Inn by Marriott prévoit d’ouvrir 15 autres hôtels dans des villes comme Naples, Paris et Vienne. Au Moyen-Orient, les ouvertures prévues incluent W Dubai – Mina Seyahi (plus tard ce mois-ci) et The Ritz-Carlton, Amman. La société a quatre ouvertures d’hôtels de luxe en Arabie saoudite, tandis que le W Residences Dubai – The Palm devrait ajouter quatre autres projets résidentiels de marque. En Afrique, la société prévoit d’ouvrir plus de 20 hôtels, dont six propriétés Protea Hotels by Marriott.
Demande de voyages tout compris : Il y a un fort intérêt pour les hôtels tout compris parmi les voyageurs, 75 % d’entre eux déclarant que la meilleure façon de voyager est de réserver un voyage tout compris et 77 % ont déclaré que les vacances tout compris sont la façon la moins stressante de voyager, selon un sondage commandé par Wyndham Hotels & Resorts. En réponse à cette tendance émergente, Wyndham a annoncé une alliance stratégique avec Playa Hotels & Resorts et a annoncé une nouvelle marque de complexe hôtelier tout compris, Wyndham Alltra. Les premiers complexes Wyndham Alltra sont le Wyndham Alltra Cancun à 458 chambres pour les familles et le Wyndham Alltra Playa del Carmen à 287 chambres réservé aux adultes. Les deux propriétés ont ouvert en décembre 2021 au Mexique.
Hard rock à New York : Hard Rock International a annoncé l’ouverture du Hard Rock Hotel de 446 chambres à New York sur Music Row à Midtown Manhattan. En hommage à Music Row, le nouvel hôtel propose de la musique live dans tous les espaces publics. Dans le cadre de son partenariat avec Audacy, l’hôtel abrite un studio de performance intégré Audacy Live et un centre de divertissement. L’hôtel propose également The Venue on Music Row, un espace de divertissement réparti sur deux étages qui accueillera des spectacles ainsi que des défilés de mode, des after-parties et des dîners de gala. L’hôtel comprend également la suite Rock Star, un penthouse vitré de deux étages avec une vue imprenable sur la ville, des œuvres d’art contemporaines originales, un bar de souvenirs musicaux et une terrasse de 1 600 pieds carrés.
Avion élargit son portefeuille de gestion : Avion Hospitality, basée à Dallas, au Texas, a remporté le contrat de gestion de cinq hôtels au Texas appartenant à Mac Haik Enterprises. Les propriétés comprennent Embassy Suites by Hilton College Station, Embassy Suites by Hilton Energy Corridor, Embassy Suites by Hilton Houston West-Kay, Fairfield Inn & Suites by Marriott Energy Corridor et Home2 Suites by Hilton Houston-Energy Corridor.
La Guilde en ajoute 4 : The Guild, Austin, Texas, a annoncé l’ajout de quatre propriétés à son portefeuille. Suite à sa récente acquisition de CREA Management, la société a ajouté BH Club à Bay Harbor, en Floride; Bishop Arts à Dallas, Texas; The Guild Austin l Lofts on 5th à Austin, Texas; et 141 North 4th Street à Philadelphie, Pennsylvanie. Ces appartements meublés comprennent des services et des équipements personnalisés tels que des terrasses sur le toit, des piscines extérieures, des salles de sport et un club privé pour les membres. Avec ces ajouts, The Guild est désormais présent sur huit marchés dans cinq États.
