Frasers Property accroche 2,3 milliards de dollars de revenus pré-vendus pour des projets résidentiels


SINGAPOUR (LES TEMPS DES AFFAIRES) – Frasers Property a réalisé jusqu’à présent un chiffre d’affaires prévendu de 2,3 milliards de dollars au cours de l’exercice 2022 pour ses projets résidentiels à Singapour, en Australie, en Chine et en Thaïlande, a déclaré le groupe immobilier lundi 8 août dans une mise à jour commerciale pour le troisième trimestre terminé en juin.

À Singapour, le groupe a déclaré que la demande de développements résidentiels de qualité reste résiliente, les ventes de projets lancés se renforçant malgré les mesures de refroidissement des propriétés introduites en décembre 2021.

Au cours des neuf premiers mois de l’exercice 2022, il a vendu 286 unités à Singapour, avec des revenus non reconnus s’élevant à 0,7 milliard de dollars à fin juin.

Le groupe a déclaré avoir vendu 65,1% de ses unités de Rivière jusqu’à présent, avec un objectif d’achèvement au premier semestre de l’exercice 2023.

Pendant ce temps, le Parc Greenwich EC, dont l’achèvement est prévu au second semestre de l’exercice 2024, a été entièrement vendu.

En Australie, le groupe a déclaré qu’il continuait de voir une gestion active des ventes et des règlements dans un contexte de hausse des taux d’intérêt et d’environnement inflationniste élevé.

Les revenus non reconnus Down Under s’élevaient à 1,3 milliard de dollars au 30 juin, avec 2 924 contrats en cours, a-t-il déclaré.

En décembre, Frasers Property a également obtenu un site de 2,5 millions de pieds carrés (pieds carrés) dans le Queensland, qui devrait rapporter quelque 2 150 lots, dans le cadre de ses efforts stratégiques de banque foncière pour soutenir son pipeline de développement.

Le groupe a ajouté que les propriétés résidentielles en Thaïlande « restent en demande » tandis que la demande résidentielle en Chine continue de rester « robuste ».

Dans le même temps, il a déclaré que son portefeuille d’immeubles de placement était sur le point de se redresser, avec une forte activité de location continue dans le secteur industriel et logistique en Australie, en Europe et en Thaïlande.

Alors que les frontières rouvrent, le groupe a déclaré qu’il avait également accru sa présence dans des endroits clés et intensifié ses activités de marketing et de vente croisée pour exploiter la demande refoulée de séjours et de voyages d’entreprise pour son portefeuille hôtelier.

À la fin juin, la dette nette de Frasers Property s’élevait à 13,2 milliards de dollars, en baisse de 2,4 % par rapport à fin septembre 2021.

Son ratio d’endettement net sur fonds propres s’est amélioré de 3,2 points de pourcentage à 70,5 %, avec une couverture nette des intérêts multipliée par 3.

Frasers Property a fermé à 1,04 $ lundi, avant l’annonce.

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