Ferdinand Heide Architekt sélectionné pour concevoir le plus haut bâtiment de Francfort

Ferdinand Heide Architekt ont été sélectionnés pour développer un complexe de grande hauteur à Francfort, en Allemagne, à la suite d’un concours international de design. Intitulée « Millennium Areal », la proposition gagnante comprend deux tours de verre torsadées avec un grand espace public au rez-de-chaussée, répondant aux particularités du site dense, qui incluent la maximisation des espaces verts et des vues dégagées pour les appartements et les bureaux. Le projet devrait être achevé en 2030 et, une fois terminé, ce sera la structure la plus haute de Francfort.

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CA Immo et la ville de Francfort avait initialement élaboré un plan pour créer un complexe de bâtiments à usage mixte avec deux immeubles de grande hauteur et un aménagement urbain environnant. La tour A, qui est la plus haute des deux, devrait proposer un mélange de programmes commerciaux et d’accueil, tandis que la tour B, la tour B, est censée être principalement résidentielle. Des installations publiques telles que des services de restauration, des commerces de détail et une garderie sont placées au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée pour créer un espace communautaire vivant et invitant.

Le projet lauréat de Ferdinand Heide imagine la construction d’une tour de bureaux et d’hôtels de 280 mètres pour la tour A et d’une tour résidentielle de 157 mètres pour la tour B, ainsi qu’un bâtiment de périmètre en bloc dans une construction hybride bois. Les tours seront torsadées pour créer des terrasses et des retraits spacieux dans la structure du bâtiment, ainsi qu’augmenter les distances entre elles, ce qui offrira un éclairage supplémentaire dans les appartements de la tour B et augmentera le rendement énergétique des systèmes photovoltaïques intégrés à sa façade. En plus des équipements publics placés au rez-de-chaussée, une plate-forme d’observation et un espace événementiel sont placés tout en haut de la tour A, offrant aux visiteurs une vue panoramique sur la ville.

Les organisateurs du concours avaient déjà réalisé des études préliminaires approfondies sur tous les aspects de la durabilité, garantissant que la conception gagnante offre des opérations économes en ressources et respectueuses du climat. Cela inclut un concept énergétique innovant qui régénère l’énergie collectée, que ce soit par l’utilisation de systèmes photovoltaïques à grande échelle sur les façades ou par le stockage et l’utilisation de sources de chaleur internes aux bâtiments. De plus, les matériaux de construction doivent être extraits et traités dans le respect des normes écologiques et sociales. Sur la base de ces exigences, le concept de construction hybride en bois du bâtiment en blocs de périmètre proposé par l’entreprise nécessite environ 20 % moins de béton et d’acier que les méthodes de construction conventionnelles. De plus, environ 3 500 modules photovoltaïques sont placés sur la façade et les toits, fournissant jusqu’à 25 % des besoins en électricité des bâtiments.

Huit cabinets d’architectes internationaux de renom ont été invités à participer au concours d’architecture, parmi lesquels 3XN Architects, David Chipperfield Architects, Cobe, Herzog & de Meuron, Ingenhoven Architects, OMA et Schneider + Schumacher Architekten. Le jury, présidé par l’architecte Johann Eisele, a décerné le deuxième prix au cabinet d’architectes basé à Copenhague Cobe et a décerné des mentions honorables à David Chipperfield Architects et Schneider + Schumacher Architekten.