Expats: Conseils pour les propriétés italiennes pas chères à partir de 1€ – ‘tout négociable’ | Nouvelles de voyage | Voyager
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Plus de 50 villes italiennes proposent des maisons à un euro, dans l’espoir que les expatriés réparent les ruines et insufflent une nouvelle vie aux zones rurales. Mais avec de nombreux inconvénients émergents, les maisons à un euro peuvent ne pas être le meilleur choix pour les expatriés britanniques à la recherche d’une bonne affaire.
Les expatriés britanniques peuvent rêver de déménager en Italie et de profiter de la culture, de la nourriture et du meilleur temps.
Lorsque la ville de Biccari a proposé des maisons à un euro, beaucoup ont sauté sur l’occasion pour s’approprier des propriétés à la campagne.
Les maisons à un euro, cependant, ne sont guère plus que des ruines et les expatriés qui les ont achetées ont dû conclure un accord pour les rénover dans un délai de deux à trois ans.
Avec des coûts de rénovation croissants et des budgets sous-estimés, les maisons à un euro n’étaient peut-être pas le meilleur investissement.
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Il existe une autre option pour les expatriés déterminés à s’installer en Italie, des maisons bon marché et prêtes à emménager étant également proposées dans de nombreux villages avec des ruines à un euro.
Pour aussi peu que 4 000 € (3 393 £), les Britanniques pourraient acheter une propriété dans l’Italie rurale, et ces propriétés ne nécessitent pas de travaux importants.
Anne Procianos a acheté un immeuble de trois étages pour 20 000 € (16 894 £), doté d’une terrasse panoramique et d’une ancienne cantine.
Elle a déclaré: « Je ne voulais pas faire face à l’incertitude de combien j’allais réellement payer à la fin pour refaire à partir de zéro une propriété à un euro en ruine, et je voulais toute la flexibilité et le temps pour faire ces petits corrige quand je veux.
A NE PAS MANQUER
Luca Silvestri, maire de Carrega Ligure, a déclaré : « Les gens qui viennent à la recherche d’une ruine friable se rendent compte qu’il y a d’autres propriétés en meilleur état qu’ils veulent acheter.
« En quelques heures seulement, ils voient ce qui est disponible, rencontrent les anciens propriétaires et concluent l’affaire, souvent à des prix inférieurs. Tout est négociable.
Acheter une propriété bon marché en Italie est une perspective attrayante pour de nombreux expatriés, mais les Britanniques doivent également être conscients que tout n’est pas parfait.
Mariano Russo a acheté une maison de deux étages à Biccari pour 7 000 € (5 882 £).
La propriété a été rénovée, avec même les murs repeints, et la propriété est située dans le centre-ville historique.
Mariano a déclaré: « C’est déjà vivable. Nous pourrions simplement moderniser le système d’alimentation en eau courante et le chauffage, peut-être réparer des parties des sols.
« La structure est solide, même si c’est une vieille maison, il n’y a pas de moisissure sur les murs et le toit est en parfait état. »
Mariano a esquivé une balle en enrôlant l’arpenteur local, car sa propriété avait deux propriétaires qui n’habitaient pas dans la même ville.
Les sœurs qui possédaient la maison devaient accepter sa vente et le prix avant que Mariano puisse légalement acheter la propriété.
« Une sœur n’a pas pu être présente le jour de l’acte, alors elle a délégué l’autre pour signer en son nom. Nous nous sommes assurés que tout allait bien avec la vente. »
Mariano avait un conseil pour les futurs expatriés : « Il est crucial d’avoir quelqu’un qui vous guide tout au long du processus, nous avons eu la chance d’avoir cet agent.
« Il a préparé les papiers pour nous et nous a aidés à payer les taxes foncières. Il s’est assuré que la maison était libre de toute dette antérieure, ce que vous ne voulez pas savoir après l’avoir achetée. »
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