Emaar enregistre des ventes semestrielles de 17,672 milliards d’AED et une croissance de l’EBITDA de 66%

• Le chiffre d’affaires des centres commerciaux enregistre une croissance de 30 % par rapport au premier semestre 2021, soutenu par des ventes record de locataires qui dépassent le niveau pré-Covid ;
• Les revenus de l’hôtellerie ont augmenté de 64 % par rapport au premier semestre 2021, reflétant la solide reprise du secteur du tourisme après la pandémie ;
• Vente immobilière la plus élevée jamais enregistrée aux EAU au premier semestre de 15,244 milliards d’AED (4,150 milliards de dollars US), soit 10 % de plus qu’au premier semestre 2021 ; et
• Le carnet de commandes de ventes immobilières de 47,982 milliards d’AED (13,063 milliards de dollars US) offre une solide visibilité des revenus pour les années à venir.

Dubaï, Émirats arabes unis : Emaar Properties PJSC (DFM : EMAAR), a annoncé une bonne croissance de sa rentabilité au premier semestre, soutenue par des ventes immobilières robustes et une croissance de la performance des activités de revenus récurrents. Cette performance témoigne de la confiance continue dans la marque Emaar et de la reprise globale post-pandémique de l’économie de Dubaï, tirée par le marché immobilier.

Faits saillants des performances clés

Porté par la solide performance de son activité principale de développement immobilier et complété par des opérations de revenus récurrents en croissance, Emaar a enregistré un solide chiffre d’affaires au premier semestre de 13,575 milliards d’AED (3,696 milliards de dollars), une croissance de 10% par rapport au premier semestre 2021. L’EBITDA du premier semestre 2022 a augmenté de 66% à 6,112 milliards AED (1,664 milliard USD) par rapport au premier semestre 2021 grâce à une augmentation des revenus avec une amélioration des marges et une optimisation continue des coûts.

Le lancement réussi de propriétés par Emaar, à la fois sur les marchés des Émirats arabes unis et sur les marchés internationaux, et la concentration concertée sur les ventes de projets en cours de construction ont permis à Emaar de réaliser des ventes immobilières record pour le groupe au premier semestre de 17,672 milliards d’AED (4,811 milliards de dollars), soit une augmentation de 5 pour cent par rapport aux ventes du premier semestre 2021 de 16,842 milliards d’AED (4,585 milliards de dollars US).

Au cours du deuxième trimestre 2022, Emaar a enregistré une augmentation de l’EBITDA de 53% à 2,932 milliards AED (798 millions USD) par rapport à un EBITDA de 1,922 milliard AED (523 millions USD) au cours de la même période de 2021. T2 2022 d’Emaar le chiffre d’affaires s’est élevé à 6,940 milliards AED (1,889 milliard USD), soit une augmentation de 8% par rapport au chiffre d’affaires du deuxième trimestre 2021 de 6,439 milliards AED (1,753 milliard USD).

Le solide carnet de commandes de ventes immobilières de 47,982 milliards d’AED (13,063 milliards de dollars) à la fin du premier semestre 2022, qui sera reconnu comme un revenu à l’avenir, souligne encore la position financière solide d’Emaar en préservant des revenus, une rentabilité et un rendement pour les actionnaires élevés dans le un avenir prévisible.

Un porte-parole d’Emaar a déclaré: «Nous avons obtenu de solides résultats d’Emaar au deuxième trimestre en poursuivant avec succès l’élan créé au cours du premier trimestre 2022. Grâce à la reprise post-pandémique du marché immobilier et à la forte reprise de notre centre commercial, de l’hôtellerie et actifs de vente au détail qui ont augmenté notre bénéfice au deuxième trimestre cette année, par rapport à la même période en 2021. Nous continuons de récolter les bénéfices de l’investissement à long terme dans les talents humains que nous avons réalisé l’année dernière dans tous les aspects de notre activité, et Emaar est à nouveau sur la bonne voie pour générer des rendements attrayants et durables pour toutes les parties prenantes. »

« Sur le plan macro-économique, la croissance de l’économie de Dubaï et les changements récents dans des domaines tels que la législation sur les sociétés commerciales et la réglementation des visas stimulent la croissance et attirent les investissements dans de nombreux secteurs, ce qui augmente indirectement la demande pour nos produits, étayée par notre souci constant d’offrir des produits de haute qualité. des produits et des expériences de qualité qui dépassent les attentes de nos clients.

Avec une réputation établie d’excellence en matière de conception, de qualité de construction et d’innovation, Emaar offre constamment des expériences haut de gamme et des opportunités de style de vie sur tous les segments de marché ; et ses développements de plans directeurs intégrés continuent de rester populaires auprès des investisseurs locaux et internationaux.

Développement Emaar

Emaar Development PJSC (DFM : EMAARDEV), l’entreprise de développement immobilier de construction pour vente aux Émirats arabes unis, détenue majoritairement par Emaar Properties, a maintenu une forte dynamique de ventes immobilières à Dubaï, enregistrant les ventes immobilières les plus élevées jamais enregistrées au premier semestre de 15,216 milliards d’AED (4,143 USD). milliards), 10 % de plus que la même période en 2021. Emaar Development a enregistré un chiffre d’affaires de 7,282 milliards AED (1,983 milliard USD) au premier semestre 2022 et a enregistré une croissance de 15 % de l’EBITDA à 2,564 milliards AED (698 millions USD).

Emaar International

Les opérations immobilières internationales d’Emaar ont enregistré des ventes immobilières de 2,428 milliards d’AED (661 millions de dollars) au premier semestre 2022 et ont contribué à un chiffre d’affaires de 2,068 milliards d’AED (563 millions de dollars), ce qui représente 15 % du chiffre d’affaires total d’Emaar, principalement grâce à des opérations réussies dans L’Égypte et l’Inde.

Gestion des centres commerciaux Emaar

Mené par des ventes record de locataires au premier semestre 2022 au Dubai Mall, dépassant les ventes de locataires pré-Covid de 2019, Emaar Malls Management LLC, les centres commerciaux en propriété exclusive et la branche de vente au détail d’Emaar Properties, a enregistré une croissance de 30% de son chiffre d’affaires au premier semestre 2022 par rapport au même l’année dernière, atteignant 2,661 milliards d’AED (725 millions de dollars US). Emaar Mall Management a réalisé un EBITDA au premier semestre de 1,644 million AED (448 millions de dollars US), soit 66 % de plus qu’au premier semestre 2021. L’occupation locative des actifs d’Emaar Malls Management s’élève à 94 %.

Dubai Hills Mall, lancé le 17 février 2022, propose un éventail de marques de shopping, de loisirs et de divertissement de classe mondiale et est rapidement devenu une destination de style de vie appréciée et emblématique de la ville. À la fin du premier semestre 2022, le taux d’occupation locatif était de 84 %, composé à la fois de marques internationales et de concepts locaux.

Hôtellerie, Loisirs & Divertissement

Les activités d’hôtellerie, de loisirs, de divertissement et de location commerciale d’Emaar ont enregistré un chiffre d’affaires de 1,564 million d’AED (426 millions de dollars US) pour le premier semestre 2022, en croissance de plus de 93% par rapport au premier semestre 2021. Les hôtels d’Emaar aux EAU, y compris les hôtels en coentreprise et les hôtels gérés, des niveaux d’occupation moyens de 71 %, preuve supplémentaire que le secteur du tourisme du CCG se renforce dans la reprise post-pandémique.

Les activités génératrices de revenus récurrents d’Emaar dans les centres commerciaux, l’hôtellerie, les loisirs, les divertissements et la location commerciale ont réalisé ensemble un chiffre d’affaires au premier semestre 2022 de 4,224 milliards d’AED (1,150 milliard de dollars) et un EBITDA de 2,955 milliards d’AED (805 millions de dollars), enregistrant une croissance de 48 % et 78 % respectivement par rapport à la même période l’an dernier. Ces activités représentent respectivement 31 % et 48 % du chiffre d’affaires total et de l’EBITDA d’Emaar.

ESG et alignement sur les ODD

Emaar, l’un des plus grands promoteurs immobiliers de la région MENA, s’engage dans les domaines de l’environnement, du social et de la gouvernance et croit qu’un développement responsable peut construire un avenir meilleur. Nous sommes en train d’établir notre stratégie de développement durable qui comprendra l’établissement d’une stratégie de réduction du carbone incorporé ; l’élaboration du plan d’action pour réduire davantage le carbone opérationnel ; explorer une plus grande utilisation de matériaux recyclés et d’alternatives ; et le renforcement de notre cadre de gouvernance pour prioriser et surveiller l’ESG. Grâce à nos nouvelles stratégies, nous visons à amener l’ensemble de notre portefeuille à zéro carbone au fil du temps, conformément à l’initiative stratégique Net Zero 2050 des Émirats arabes unis, et à continuer d’accroître la valeur sociale et le bien-être dans les communautés où nous opérons.

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À propos des propriétés Emaar

Emaar Properties PJSC, cotée sur le marché financier de Dubaï, est un promoteur immobilier mondial et un fournisseur de styles de vie haut de gamme, avec une présence significative au Moyen-Orient, en Afrique du Nord et en Asie. L’une des plus grandes sociétés immobilières au monde, Emaar possède une réserve foncière de 1,7 milliard de pieds carrés aux Émirats arabes unis et sur les principaux marchés internationaux.

Avec une expérience éprouvée en matière de livraison, Emaar a livré plus de 86 200 unités résidentielles à Dubaï et sur d’autres marchés mondiaux depuis 2002. Emaar possède de solides actifs générateurs de revenus récurrents avec plus de 1 300 000 mètres carrés d’actifs générateurs de revenus de location et 33 hôtels et centres de villégiature avec 7 470 chambres (comprend les hôtels détenus et gérés). Aujourd’hui, 46 % des revenus d’Emaar proviennent de ses centres commerciaux et de ses filiales internationales, de l’hôtellerie et des loisirs.

Burj Khalifa, une icône mondiale, le Dubai Mall, la destination de vente au détail et de style de vie la plus visitée au monde, et la fontaine de Dubaï, la plus grande fontaine performante au monde, font partie des destinations trophées d’Emaar.

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Pour plus d’informations:
Eisha Rahul Mukreji
Gestionnaire principal des relations publiques
Courriel : eishamukerji@sevenmedia.ae