Des chercheurs exhortent la Nouvelle-Zélande à sortir des sentiers battus sur le logement pour un avenir durable


ville de nouvelle zélande

Queensland, Nouvelle-Zélande. Crédit : domaine public Unsplash/CC0

La Nouvelle-Zélande doit de toute urgence accroître la diversité et la qualité de son parc de logements si elle veut atteindre son objectif de réduction des émissions de carbone du pays d’ici 2030 et répondre aux besoins de notre population diversifiée, selon des chercheurs de l’Université d’Otago.

Les chercheurs, dont les travaux sont publiés dans la revue scientifique internationale Bien-être, Espace et Société, affirment que des avantages importants en matière de durabilité et de bien-être sont associés à des ensembles de logements bien conçus et compacts qui intègrent des espaces communaux ou publics et sont situés à proximité des transports en commun.

L’auteur principal, chercheur Dr Crystal Olin, de l’Université d’Otago, Wellington, affirme que de tels développements offrent une option intermédiaire souvent manquante entre les maisons unifamiliales à faible densité et les appartements à haute densité du centre-ville.

« Les bâtiments et les transports représentent ensemble la moitié de notre consommation de carbone et une réorientation vers les logements à densité moyenne offrirait de multiples avantages, en réduisant la quantité d’énergie utilisée pour chauffer les maisons et en favorisant le vélo et la marche au lieu des déplacements en voiture.

« Les citadins d’Aotearoa préfèrent de plus en plus vivre dans des villes plus compactes qui réduisent les temps de trajet pour se rendre au travail, à l’école et aux commodités, et encouragent les formes de déplacement actives, telles que la marche, le vélo et l’utilisation des transports en commun, et qui maintiennent également le logement et les transports plus abordables. »

Le Dr Olin dit qu’elle soutient l’objectif du gouvernement de déplacer l’accent des maisons familiales autonomes vers le développement d’espaces résidentiels plus inclusifs, collectifs et urbains qu’il a énoncés dans sa déclaration de politique sur le logement et le développement urbain de 2021, mais dit qu’il doit aller plus loin si l’avenir d’Aotearoa doit être véritablement transformé.

« Le gouvernement doit s’engager à accroître l’offre et la diversité des logements de haute qualité à densité moyenne, en mettant l’accent sur les maisons multigénérationnelles partagées, les développements de cohabitation, où les maisons privées sont regroupées autour d’espaces partagés, et les papakāinga sur les terres maories. . »

Le Dr Olin dit que les approches de développement conventionnelles qui se concentrent sur les maisons autonomes pour les familles nucléaires et les petits appartements densément peuplés qui manquent d’espaces communs ou d’accessibilité à l’espace public et aux transports publics non seulement limitent les résultats de durabilité, mais réduisent également les opportunités pour la communauté et le voisinage. Connexions.

« En revanche, les modèles de cohabitation, de logement collectif ou collaboratif sont conçus dans le but spécifique de permettre la connexion communautaire. Les développements de logements peuvent favoriser la connexion sociale avec les autres en créant des voies partagées dans les logements mitoyens ou des halls d’entrée partagés dans les logements à densité moyenne. . Les espaces communs partagés, tels que les salles à manger communes, les laveries, les espaces extérieurs et les terrains de jeux de poche, augmentent tous le potentiel de liens sociaux. »

Un autre chercheur, le Dr James Berghan (Te Rarawa, Te Aupōuri), chargé de cours à l’École d’arpentage de l’Université, affirme que les modèles de logement collectif maori peuvent également aider à établir et à faciliter les liens culturels.

« Les papakāinga situés sur des terres ancestrales peuvent aider les whānau à se connecter (et à se reconnecter) avec le paysage culturel plus large simplement en étant sur le whenua (terre) de leurs ancêtres ou en ayant des lignes de vue visibles vers des points de repère importants tels que les maunga (montagnes). »

Selon le Dr Berghan, malgré des preuves convaincantes des avantages du papakāinga et d’autres modèles de logement collectif, une série d’obstacles se dressent toujours sur le chemin.

« Ils incluent des problèmes juridiques liés au régime foncier, des plans de district obsolètes ou homogènes et de longs processus associés d’autorisation des ressources, et des institutions financières averses au risque qui préfèrent soutenir les développements commerciaux » normaux « .

« Les résidents, les promoteurs, les planificateurs et les gouvernements locaux et centraux ont une variété de points de vue sur l’évolution des modèles de logement, de sorte que le passage à des villes plus complexes et durables est souvent un processus compliqué, contesté et inégal. »

Le Dr Berghan affirme que les obstacles ne sont pas insurmontables si les gouvernements locaux et centraux s’engagent à changer.

« Les gouvernements locaux peuvent agir pour réduire les obstacles aux développements durables par hapū et iwi en veillant à ce que les règles de planification traitent le kāinga ou le logement en grappe comme des formes de développement » normales « , et le gouvernement central peut stimuler le changement en normalisant les modèles de logement collectif.

« Cela contribuera à faire évoluer Aotearoa vers un avenir urbain plus complexe et durable avec une diversité florissante d’espaces domestiques. »


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Plus d’information:
Crystal Victoria Olin et al, Espaces résidentiels urbains inclusifs et collectifs : l’avenir du logement à Aotearoa en Nouvelle-Zélande, Bien-être, espace et société (2022). DOI : 10.1016/j.wss.2022.100080

Fourni par l’Université d’Otago


Citation: Des chercheurs exhortent la Nouvelle-Zélande à sortir des sentiers battus sur le logement pour un avenir durable (2022, 15 juin) récupéré le 15 juin 2022 sur https://phys.org/news/2022-06-urge-zealand-housing-sustainable-future. html

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