CARTES: Les meilleures villes de banlieue pour travailler à Zurich
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Vivre à Zurich peut être incroyablement cher. Les appartements ont tendance à être plus petits et trouver un endroit avec une cour est presque impossible.
Dans le canton de Zurich, le loyer moyen est le deuxième plus élevé de Suisse à 1550 CHF par mois.
Cette moyenne est cependant compensée par d’autres parties plus petites du canton, avec des loyers dans la ville elle-même de 3 000 CHF en moyenne et atteignant 6 000 CHF par mois.
CARTES : Les meilleures villes pendulaires pour travailler à Genève
Les villes peuvent être vues ici. Survolez chaque marque bleue pour voir la ville. Image : Google Maps
Heureusement, les excellents réseaux de transports en commun et la bonne infrastructure routière de Zurich signifient que l’accès à la ville n’est pas trop difficile si vous habitez ailleurs (bien que le trafic de Zurich soit une préoccupation à peu près toute la journée).
Les déplacements domicile-travail sont courants en Suisse pour les raisons ci-dessus.
Une étude de 2010 a fait valoir que l’ensemble du pays pouvait être considéré comme une zone métropolitaine continue, en partie à cause de la prévalence des déplacements domicile-travail.
Bien que nous ne recommandons pas de se rendre au Tessin ou à Genève, se rendre à Zurich – la plus grande ville et le canton le plus peuplé de Suisse – depuis les régions environnantes est relativement populaire, une popularité qui a augmenté depuis la pandémie.
La carte suivante, mis en place par le gouvernement suisse en 2014, montre les déplacements domicile-travail dans toute la Suisse.
Cela illustre à quel point les trajets domicile-travail vers et depuis Zurich sont populaires.
Modèles de navettage en Suisse. Image : Office suisse de la statistique, 2014.
Gardez à l’esprit que les options suivantes sont en grande partie basées sur la location plutôt que sur l’achat.
Comme The Local Switzerland l’a signalé précédemment, la location est beaucoup plus courante en Suisse qu’ailleurs, en particulier dans les grandes villes.
Si vous recherchez les coûts d’achat d’une maison, le rapport suivant les répartit selon les cantons.
Plusieurs cantons bordent Zurich et sont des options pour faire la navette, notamment Zoug, Schwyz, Schaffhouse, Thurgovie, Argovie et Saint-Gall.
Immobilier : Dans quels cantons suisses les logements sont-ils les moins chers – et les plus chers ?
Voici quelques-unes des meilleures options pour se rendre dans la ville de Zurich depuis d’autres endroits du canton, d’autres cantons et à l’étranger.
Winterthour
L’une des options les plus populaires pour se rendre à Zurich est la ville de Winterthur.
Avec une population de plus de 110 000 habitants, c’est la sixième plus grande ville de Suisse.
En raison de sa taille, il offre bon nombre des mêmes options culturelles qu’à Zurich, tandis qu’il sera plus facile de se débrouiller avec l’anglais que dans les petits villages.
Winterthur est également desservie par des options de scolarisation internationale.
La gare de Winterthour. Vous en prendrez connaissance. Par Roland zh – Travail personnel, CC BY-SA 3.0.
Winterthur est à 20 minutes de Zurich en train et se trouve dans le même canton, ce qui signifie que vous serez soumis aux mêmes règles fiscales que si vous viviez à Zurich même.
Bien que cela puisse être plus pratique, plusieurs cantons autour de Zurich ont réduit les impôts afin d’encourager les navetteurs à y vivre (l’impôt étant déterminé sur la base du lieu de résidence en Suisse).
LIRE LA SUITE: Comment décider où vivre en Suisse en fonction de l’abordabilité
Vous pouvez également acheter le forfait train mensuel qui vous permet de voyager en illimité dans le canton pour environ 250 CHF, un montant qui risque d’être plus cher si vous franchissez les frontières cantonales.
Le loyer mensuel moyen d’un grand appartement familial de trois chambres à Winterthur est d’environ 3 000 CHF. C’est bien sûr élevé, mais moins cher que ce qui est disponible à Zurich.
Zoug
Bien qu’il s’agisse d’un canton différent, Zoug – avec Winterthur – est considérée comme faisant partie de la zone métropolitaine de Zurich (ZMA).
Situé à 30 minutes au sud de Zurich, le canton de Zoug est une option de navettage populaire pour un certain nombre de raisons.
Outre la proximité relative, les lois fiscales favorables de Zoug la rendent attrayante pour les personnes à revenu élevé, alors qu’il existe des options de scolarisation internationale de qualité supérieure.
Ce cadre fiscal favorable signifie que plus de millionnaires vivent à Zoug que dans tout autre canton suisse par habitant, avec une personne sur 16 à Zoug étant millionnaire. La ville voisine de Schwyz a également la même proportion de millionnaires.
LIRE LA SUITE : Quel canton suisse compte le plus de millionnaires ?
Une conséquence de cela est cependant que les loyers sont élevés – en fait, les loyers à Zoug sont les plus élevés de Suisse, avec des propriétés relativement difficiles à trouver.
Le loyer cantonal est en moyenne de 1837 CHF à Zoug, soit environ 300 CHF par mois de plus qu’à Zurich.
La ville de Zoug elle-même a cependant un loyer beaucoup plus élevé, avec des appartements plus petits coûtant près de 3 000 CHF.
Par conséquent, alors que Zoug pourrait être proche avec de bonnes connexions de transit, il existe un paradoxe relatif selon lequel seuls les riches peuvent économiser en s’installant à Zoug.
Vue sur le lac de Zoug avec la vieille ville de Zoug et le Zytturm. Par Schulerst – Travail personnel, CC BY-SA 3.0, Wikicommons
Schaffhouse
Située au nord de Zurich, le long de la frontière allemande, se trouve la ville de Schaffhouse, chef-lieu du canton du même nom.
Le canton compte environ 80 000 habitants, dont la moitié habite dans le chef-lieu.
Schaffhouse possède une belle architecture de la Renaissance et une vieille ville pittoresque où les voitures sont interdites. En conséquence, il est incroyablement paisible par rapport à l’agitation de Zurich.
Les chutes du Rhin – la plus grande cascade d’Europe – situées entre Schaffhouse et Zurich. Photo : Wikicommons.
Si la fiscalité est un peu plus élevée à Schaffhouse qu’à Zurich, elle est plus que compensée par la baisse des loyers, qui s’élèvent en moyenne à 2 200 CHF dans la ville et 1 193 CHF dans l’ensemble du canton.
Le trajet de la ville de Schaffhouse à Zurich prendra environ 40 minutes en train, tandis qu’il existe également un certain nombre de bonnes liaisons vers l’Allemagne et d’autres régions de la Suisse.
Frauenfeld
Un peu plus loin – bien qu’à seulement 45 minutes en train – se trouve la ville de Frauenfeld, qui est la capitale du canton de Thurgovie.
Frauenfeld est un peu plus petite que certaines des autres villes de cette liste, avec environ 25 000 habitants, ce qui en fait une option paisible et un bon choix pour les familles.
Les autorités de Frauenfeld ont cherché à capitaliser sur la proximité de la ville avec Zurich en construisant un certain nombre de nouveaux développements ces dernières années, dont la plupart sont adaptés aux couples et aux familles.
EXPLICATION : Pourquoi les grandes villes suisses sont-elles si chères ?
En conséquence, l’offre d’appartements a augmenté, un appartement de trois pièces à Frauenfeld coûtant environ 1 500 CHF.
C’est environ la moitié du coût à Zurich.
Le loyer mensuel moyen d’un appartement dans le canton de Thurgovie est de 1 213 CHF, ce qui signifie que vous pouvez trouver quelque chose d’encore moins cher en dehors de Frauenfeld.
La charge fiscale est également relativement faible en Thurgovie, mais pas aussi faible qu’à Zoug et Schwyz.
Frauenfeld, dans le canton suisse de Thurgovie. Par Odonata – Travail personnel, CC BY-SA 2.5.
Olten
Située à 30 minutes de Zurich dans le canton de Soleure, Olten est peut-être la plus vraie incarnation de la ville de banlieue en Suisse.
Au départ un village endormi – et incarnant toujours bon nombre de ces qualités – Olten a gagné en popularité au fil du temps en raison de son emplacement privilégié.
Olten se trouve non seulement à 30 minutes de Zurich en train, mais également à 30 minutes de Berne, Bâle et Lucerne, ce qui signifie qu’elle est parfaitement située pour accéder aux villes économiquement fortes de la Suisse.
Les loyers à Olten sont à peu près les mêmes que la moyenne suisse, soit environ CHF 1330 pour un appartement de deux à trois chambres, beaucoup moins cher qu’à Zurich.
Bien que les chiffres datent d’une dizaine d’années, environ un tiers des travailleurs résidant dans le canton se rendent au travail.
Centre-ville d’Olten. Photo : Wikicommons
Constance (Allemagne)
Vivre en Allemagne et se rendre à Zurich n’est pas aussi difficile ou chronophage qu’il y paraît.
Les villes et villages du côté allemand de la frontière sont populaires auprès des navetteurs vers la Suisse, Constance étant l’une des plus populaires.
En 2019, un estimé 325 000 personnes traversaient chaque jour la frontière suisse pour travailler – 177 000 de France, 76 000 d’Italie et 60 000 d’Allemagne.
Les frontaliers sont si importants pour l’économie suisse qu’une dérogation spéciale a été établie pour leur permettre de traverser la frontière au plus fort de la première vague de la pandémie de Covid en 2020.
LIRE LA SUITE: Comment la Suisse a évité une «catastrophe» de coronavirus en protégeant les travailleurs frontaliers
Le trajet de Constance à Zurich dure un peu plus d’une heure en voiture, bien que la circulation et le stationnement à Zurich puissent être problématiques et coûteux.
Si votre travail ne vous offre pas de place de parking, celle-ci coûtera probablement jusqu’à 150 CHF par mois autour de Zurich, ou environ 300 CHF par mois dans le centre-ville.
Une autre option est de prendre le train ou de combiner les deux.
Constance à Zurich en train prendra entre 75 et 90, avec beaucoup de décider de monter à bord du train dans le village suisse voisin de Kreuzlingen.
En tant que travailleur frontalier, vous devrez obtenir un permis G – le type de permis de séjour pour les frontaliers.
LIRE LA SUITE : Un guide essentiel des permis de travail suisses
Le loyer à Constance est moins cher qu’en Suisse, bien qu’il soit un peu plus cher que la moyenne allemande en raison de sa proximité avec la frontière suisse.
Pour un appartement de deux à trois chambres à Constance, ce qui correspond à la moyenne allemande de 92 mètres carrés, vous pouvez vous attendre à payer 1 279 € (138 CHF).
Une autre chose à garder à l’esprit est que même si presque tout est moins cher en Allemagne, y compris le loyer, l’épicerie, les vêtements et bien sûr la bière, les taxes ont tendance à être beaucoup plus élevées en Allemagne.
Certains estiment que ce taux d’imposition plus élevé vaut la peine compte tenu de l’aide sociale supplémentaire que reçoivent les familles en Allemagne, tandis que d’autres le trouvent excessif.
Le Rheintorturm à Constance. Par JoachimKohlerBremen – Travail personnel, CC BY-SA 4.0
Mentions honorables
Il y a plusieurs autres domaines qui méritent d’être considérés si l’une des villes d’en haut ne chatouille pas votre fantaisie.
Rapperswill est relativement proche de Zurich et est un peu moins cher que le centre-ville. Un appartement de trois chambres coûtera environ 1 500 à 2 000 francs.
Aarau est également considéré comme faisant partie de la ZMA et est servi par des options de scolarisation internationale. C’est le long de la rivière et bien qu’il puisse être plus calme que Zurich, il offre bon nombre des mêmes options culturelles et de divertissement.
Un appartement de deux à trois chambres à Aarau vous coûtera en moyenne environ 1 500 CHF.
Schwytz est plus éloigné mais a de nombreux parallèles avec Zoug en ce qui concerne les taux d’imposition – avec pour conséquence qu’un habitant sur 16 est millionnaire (avec Zoug, le pourcentage le plus élevé égal en Suisse).
En particulier, les villes schwytzoises de Wollerau et Feusisberg offrent de belles vues et des déplacements relativement rapides, bien que les loyers soient élevés – rivalisant avec ceux de Zurich même – en raison des revenus élevés du canton.
Au-delà de la frontière en Allemagne, Waldshut est à environ 60 minutes de Zurich en train – un peu moins que Constance. Le loyer est moins cher qu’à Constance – et moins cher qu’une grande partie de la Suisse – avec un appartement de deux à trois chambres qui vous coûte 892 € par mois, sur la base des moyennes régionales.
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