Bulletin des transactions hôtelières en Europe – Semaine se terminant le 16 septembre 2022

Fortimo Group acquiert le Grand Hotel Regina à Grindelwald, Suisse

La société immobilière suisse Fortimo Group a acquis l’historique Grand Hotel Regina de 77 chambres à Grindelwald pour CHF 18,5 millions (CHF 240 000 par chambre) par le biais d’un processus d’enchères. Les anciens propriétaires prévoyaient de rénover et d’agrandir l’hôtel, mais n’ont pas pu obtenir de financement. Les jumeaux Remo et Philipp Bienz, à l’origine du groupe Fortimo, envisagent de démolir et de reconstruire potentiellement l’hôtel pour le placer dans le segment des cinq étoiles de luxe. L’hôtel serait vacant depuis dix ans, malgré son emplacement bien desservi à côté de la gare de Grindelwald et des équipements comme un centre de bien-être et un bain de vapeur turc.

Kula et Gold Tree acquièrent les futurs sites hôteliers de Dublin et Lisbonne

Le propriétaire-exploitant Kula et Gold Tree Group ont conclu leurs troisième et quatrième accords européens conjoints, acquérant une propriété à Dublin et une autre à Lisbonne. Les deux sites devraient tous deux être transformés en un hôtel flex-séjour sous la marque « Kula », devraient ouvrir en 2024 et totaliseront 175 chambres. La société d’investissement Gold Tree Group se concentre principalement sur l’immobilier à revenu fixe en Suisse et en Allemagne. Le groupe hôtelier britannique Kula est spécialisé dans les lofts et appartements hôteliers flexibles à court et à long terme, avec des sites en Australie, au Portugal et au Royaume-Uni. Leurs deux premières propriétés européennes étaient à Stuttgart et à Bâle. Les propriétés de séjour flexible offrent une variété de services supplémentaires, tels que des livraisons de courses, des séances d’entraînement personnel et des cours de langue.

EXTENDAM acquiert le Little Palace Hôtel à Paris

La société française d’investissement immobilier EXTENDAM a acquis l’hôtel Little Palace quatre étoiles de 53 chambres à Paris. Située dans le Marais, la propriété a accès à de nombreux sites touristiques et sièges sociaux à proximité, attirant à la fois les visiteurs de loisirs et d’affaires. Construit en 1911, le bâtiment hôtelier de style haussmannien fera l’objet de travaux de rénovation dans les chambres et les espaces communs pour se repositionner comme un hôtel lifestyle moderne. Younight Hospitality, filiale de VICARTEM, partenaire historique d’EXTENDAM, assurera la gestion de l’hôtel.

Les Cleary acquièrent le Temple Bar Lane Hotel à Dublin auprès de MM Capital

Les propriétaires du célèbre Temple Bar à Dublin, Tom et Jackie Cleary, ont acheté le Temple Bar Lane Hotel de 36 chambres adjacent à Dublin pour un peu plus de 11 millions d’euros (300 000 £ par chambre), au groupe de développement irlandais MM Capital. En 2018, MM Capital a acheté l’ancien Barnacles Hostel de 171 chambres pour 8 millions d’euros, puis l’a transformé en boutique Temple Bar Lane Hotel de 36 chambres.

Langham Hall acheté par l’hôtel de luxe voisin The Harper à Norfolk, Royaume-Uni

Les propriétaires de l’hôtel-boutique de luxe The Harper ont acquis le Langham Hall voisin classé Grade II et une écurie attenante pour un montant non divulgué, qui sera utilisé pour doubler la taille actuelle de l’hôtel. Les propriétés sont situées sur 1,25 acres de jardins bien entretenus à Norfolk, en Angleterre. Le Langham Hall de 8 000 m² fera l’objet de conversions planifiées pour agrandir le spa, les chambres d’hôtes et les installations de remise en forme du Harper’s, certains travaux de rénovation ayant déjà commencé.

À propos de HVS

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