Bilan du marché immobilier australien : 30 août 2023

• Un hôtel de Perth a été acquis par Ark Capital Partners et son investisseur, Kyko Group.
• Un développement résidentiel dans le centre-ouest de Sydney est épuisé.
• Plusieurs fermes de la Nouvelle-Galles du Sud sont arrivées sur le marché.

L’annonce immobilière d’aujourd’hui comprend trois annonces de fermes en Nouvelle-Galles du Sud, l’acquisition d’un hôtel et deux phases d’un développement résidentiel vendu à Sydney.

VENDU

Acquisition de l’hôtel Seasons of Perth

Ark Capital Partners et son investisseur, Kyko Group, ont acquis l’hôtel, qui fera l’objet d’importantes rénovations et d’un changement de marque pour devenir le plus récent hôtel lifestyle de Perth lors de sa réouverture en 2024.

« Avec une orientation immobilière nationale et multisectorielle, nous sommes enthousiasmés par notre acquisition et le potentiel du Seasons of Perth Hotel, qui bénéficie d’un emplacement privilégié et de la toile vierge parfaite pour devenir une destination de style de vie florissante », a déclaré le directeur général du groupe Kyko. , Bill Jenkings.

« Nous sommes fiers de nous associer à Ark Capital Partners dans le cadre de ce développement passionnant visant à capitaliser sur la croissance à long terme du tourisme à Perth à un moment où la ville connaît une revitalisation majeure. »

« Le Seasons of Perth Hotel représente pour nous une opportunité significative de rénover complètement et de repositionner l’hôtel afin d’offrir des rendements supérieurs à notre investisseur », a déclaré Rahul Parrab, directeur général et PDG d’Ark Capital Partners.

Les terrasses d’Ashbury sont épuisées

Le développement de Coronation Property dans le centre-ouest de Sydney, Ashbury Terraces, a désormais vendu ses première et deuxième phases.

Situé à moins de 10 kilomètres du CBD de Sydney, dans la banlieue de conservation du patrimoine d’Ashbury, le projet a été réalisé par une équipe composée des principaux designers et architectes australiens du cabinet renommé SJB et 360 Degrees Landscape Architecture.

« La finalisation accélérée des ventes des phases un et deux démontre le succès et l’appétit pour un développement de ce type et prouve que le marché a toujours une forte confiance dans un développement de qualité », a déclaré Joe Nahas, directeur général de Coronation Property.

« Élément clé du portefeuille immobilier de Coronation Property, ce développement souligne notre engagement à fournir systématiquement des résidences bien conçues et construites par des experts dans tout le Grand Sydney », a ajouté Nahas.

À VENDRE

Les entreprises de foin et d’élevage arrivent sur le marché

La propriété de 184 hectares située sur les plaines alluviales de la rivière Belubula à Canowindra, en Nouvelle-Galles du Sud, a été inscrite au LAWD.

L’entreprise de finition de foin de luzerne et d’agneaux produit 35 000 à 40 000 petites balles et 400 à 500 grosses balles par an et dispose d’un portefeuille de clients sûrs et à long terme, dont le plus important s’est engagé à continuer d’acheter auprès des nouveaux propriétaires.

La propriété a plus de 4 kilomètres de façade sur la rivière Belubula ainsi que deux permis d’irrigation – un permis d’irrigation fluviale de 304 ml et un permis d’irrigation de 248 ml – et une façade supplémentaire vers un billabong permanent alimenté par une source.

Clôture des manifestations d’intérêt le jeudi 12 octobre 2023.

Actif agricole polyvalent proche de Boorowa

Une propriété de 199 hectares, connue sous le nom d’Ivanhoe, a été mise en vente par traité privé par Bill et Annabel Scott.

La propriété est arable à 95 % et a été semée avec un mélange de pâturages composé de trèfle à feuilles de flèche, de dactyle, de plusieurs variétés de sous-trèfle, de phalaris et de luzerne, augmentant sa capacité de charge à 2 550 DSE. Sa polyvalence permet à la propriété d’élever un grand nombre de moutons ou de bovins, ou elle peut être entièrement cultivée, offrant ainsi la possibilité de s’adapter rapidement aux marchés des matières premières.

Cette année, les Scott ont agnelé 1 300 brebis mérinos de taille moyenne à grande pour un taux d’agnelage de 130 %, produisant 1 700 sevrées Dorset/Merino. Les céréales à double usage et le canola font partie de la rotation des cultures depuis 2019 en préparation au développement des pâturages.

Ivanhoe dispose de 11 certificats de titre et la taille minimale du lot pour Hilltops Council est de 40 ha, la propriété peut donc être subdivisée ou offrir aux nouveaux acheteurs la possibilité de construire une nouvelle propriété.

3.200 hectares ‘Mylora’ mis en vente

Une propriété agricole mixte à Binalong, sur les plateaux du sud, est proposée à la vente pour la deuxième fois seulement en 170 ans d’histoire, ainsi qu’une ferme historique de six chambres surplombant Jugiong Creek.

La propriété comprend 1 800 ha de terres arables et 1 410 ha de pâturages vallonnés, avec une capacité de charge de 40 000 DSE.

Les améliorations apportées à la propriété comprennent un moulin à rouleaux avec 2 660 t de stockage de céréales, un lot de sécheresse pour bovins de 960 têtes, de vastes cours d’alimentation pour moutons et agneaux d’une capacité de 10 000 têtes, des enclos à bétail, de nombreuses bergeries, des hangars à foin, des hangars à machines et un atelier. .

Situé à côté de la maison d’enfance du poète australien AB « Banjo » Paterson qui a donné le nom de la propriété à son premier poème publié, « Mylora » se trouve à la jonction des ruisseaux Illalong et Jugiong, à seulement 7 km de l’autoroute Hume, à une heure de route de Canberra et à moins de trois heures du CBD de Sydney.

Clôture des manifestations d’intérêt le jeudi 12 octobre 2023.