Big Ten exerce son droit d’acheter un espace de restauration dans le siège social de Rosemont

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Dans un geste surprise, la Big Ten Conference a informé Rosemont qu’elle exercera son droit de refus et achètera le reste de l’immeuble abritant son siège social – un accord qui fera de la conférence sportive le nouveau propriétaire du populaire restaurant Fogo de Chão.

Le village avait un accord en cours pour vendre l’espace de restauration de 11 000 pieds carrés au premier étage à un investisseur non divulgué pour 7 375 350 $, mais le Big Ten avait 30 jours pour décider s’il voulait d’abord acheter le reste du bâtiment, selon les termes de un accord signé lors de l’ouverture du siège et du restaurant de la conférence en 2013.

Le maire Brad Stephens a déclaré que les Big Ten avaient informé le village vendredi, deux jours seulement avant la date limite de 17 heures le dimanche.

Il a déclaré le mois dernier que le Big Ten pourrait ne pas exercer son option car devenir propriétaire du steakhouse brésilien pourrait affecter le statut à but non lucratif de la conférence.

Mais Stephens a déclaré lundi que les avocats et autres responsables qui ont examiné l’accord pour les Big Ten ne pensaient pas que cela affecterait le statut de l’organisation.

Les termes de l’accord n’ont pas été divulgués, mais on pense que les Big Ten ont offert un peu plus pour la propriété que l’offre de l’investisseur non divulgué.

Le bâtiment de trois étages et de 50 000 pieds carrés, à l’extrémité sud du quartier des divertissements de Parkway Bank Park, contient également un petit bureau pour le personnel de gestion du village du complexe. Ils pourront y rester pendant les deux prochaines années, mais devront ensuite déménager, en vertu du contrat de vente proposé.


        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        

Stephens a déclaré qu’il y aura de la place pour le personnel de gestion du parc une fois que la nouvelle salle des fêtes sera construite sur le Tri-State Tollway dans le complexe à usage mixte du Pearl District.

Lundi également, le conseil du village a signé des accords séparés pour vendre deux autres bâtiments dans le quartier des divertissements au groupe de propriété qui gère les deux entreprises via des baux existants avec le village. Lyons Group, basé à Boston, paie 6 675 000 $ pour le bowling Kings Dining & Entertainment et 950 000 $ pour le Five Roses Pub voisin.

Stephens a attribué la différence de prix principalement à la taille des propriétés – le pub fait 5 000 pieds carrés et le bowling fait 30 000 pieds carrés.

Lyons Group prévoit de fermer le pub irlandais et de le transformer en restaurant méditerranéen. Parmi les premiers lieux à ouvrir dans le parc en 2012, l’activité de la taverne a décliné ces dernières années.

« Ils ont vu que les chiffres étaient excellents au départ, et ils ont juste commencé à diminuer », a déclaré Stephens.

Les plans prévoient la fermeture du pub en septembre ou octobre, la construction du restaurant méditerranéen pendant l’hiver et son ouverture au début de 2023. Les architectes travaillent actuellement sur des dessins, qui pourraient inclure une terrasse extérieure au deuxième étage et au premier étage patio.

Alors que Lyon a trois mois pour conclure l’accord avec Kings, le restaurateur a 18 mois sur l’autre – période pendant laquelle ils pourront louer la propriété à des loyers réduits. Mais si le nouveau restaurant n’ouvre pas dans 18 mois, le village récupérera le bâtiment.



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