Augmentation de la taxe foncière à Paris : quels impacts pour vous ?

par Paris Parfait

Publié : 27 octobre 2023

Découvrez les prochaines augmentations de la taxe foncière à Paris. (crédit)

Célébrée pour sa riche culture, son histoire et ses monuments emblématiques, Paris attire des touristes et des investisseurs avisés du monde entier. Cependant, de récents rapports faisant état d’une hausse de la taxe foncière à Paris ont suscité une vague de questions, notamment concernant l’augmentation estimée à 62 % sur un an. Quel impact cela aura-t-il sur les propriétaires et les investisseurs qui lorgnent sur le marché immobilier parisien ? Découvrons-le!

Comprendre les changements de la taxe foncière à Paris

Ces dernières années, Paris n’a connu qu’une augmentation modérée des taxes foncières. Cela signifie que ce changement important des taux d’imposition a suscité des inquiétudes parmi les propriétaires fonciers, tant les résidents que les investisseurs. Il est crucial de comprendre les raisons de cette augmentation et comment elle se compare au contexte plus large des impôts fonciers dans d’autres villes mondiales. À Paris, il existe deux principales taxes foncières que les propriétaires doivent connaître :

• Taxe Foncière (Taxe de propriété): Cette taxe s’applique à tous les biens immobiliers en France, qu’ils soient résidences principales ou secondaires. Elle est calculée en fonction des revenus locatifs potentiels du bien, et cette année c’est cette taxe qui augmente.
• Taxe d’Habitation (Taxe de Séjour) : Cette taxe n’est plus applicable aux résidences principales mais s’applique toujours aux résidences secondaires. Ce changement est particulièrement important pour les résidents étrangers propriétaires de résidences secondaires à Paris. Vous pouvez en savoir plus sur la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ici.

Comprendre ces taxes foncières est vital pour les propriétaires parisiens, leur permettant de prendre des décisions financières éclairées concernant leurs investissements immobiliers.

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Taxe de propriété Des augmentations à Paris

Que signifient ces changements pour vous ? La taxe foncière parisienne augmente au total de 62,7 % à partir de 2022, dont une augmentation locale de 51,9 % et une augmentation nationale de 7,1 %. Cet ajustement est motivé par des facteurs économiques, notamment la hausse du coût de la vie, l’augmentation des factures d’énergie et les conflits politiques mondiaux en cours. L’augmentation des impôts devrait générer environ 800 millions d’euros de nouvelles recettes pour le gouvernement et représente la première hausse d’impôts depuis 2011.

Cependant, il est important de garder à l’esprit que malgré l’augmentation des impôts, Paris conserve sa réputation d’avoir des impôts fonciers relativement bas par rapport aux autres grandes villes du monde. Par exemple, les taux d’imposition foncière à Paris s’élevaient à environ 2,4 % de la valeur imposable de la propriété, un chiffre encore dérisoire en comparaison de villes comme New York, où le taux oscille autour de 4,0 %.

Qu’est-ce que cela signifie pour toi?

S’il est important de comprendre l’évolution de la fiscalité foncière à Paris, nous pensons que cela ne devrait pas vous empêcher de poursuivre votre rêve de devenir propriétaire à Paris. Si l’on place cette augmentation dans le contexte plus large des taux de taxe foncière mondiale et compte tenu du charme durable de Paris en tant que destination de voyage populaire, le marché reste extrêmement attractif.

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Publié le vendredi 27 octobre 2023 à 05h36 dans Acheter un appartement à Paris. Vous pouvez suivre les réponses à cette entrée via le flux RSS 2.0. Vous pouvez passer à la fin et laisser une réponse. Le ping n’est actuellement pas autorisé.