À l’exclusion de la Chine, le pipeline de construction d’hôtels en Asie-Pacifique termine 2021 avec des records dans la phase de planification initiale


Selon le récent rapport sur les tendances du pipeline de construction de Lodging Econometrics (LE), le pipeline de construction total de l’Asie-Pacifique, hors Chine, à la fin du quatrième trimestre 2021 s’élève à 1 814 projets/397 089 chambres. Le nombre de projets a augmenté de 5 %, tandis que le nombre de chambres a augmenté de 8 %, d’une année sur l’autre (YOY).

Les projets actuellement en construction s’élèvent à 899 projets avec 207 693 chambres, tandis que les projets dont le démarrage est prévu dans les 12 prochains mois ont clôturé l’année à 380 projets/77 574 chambres. Le nombre de projets et de chambres en phase de planification précoce est à son plus haut niveau à la fin du quatrième trimestre avec 535 projets/111 822 chambres. Au quatrième trimestre, les projets dont le démarrage est prévu au cours des 12 prochains mois sont en baisse de 3 % en glissement annuel et sont inchangés par pièces en glissement annuel. Les projets et le nombre de chambres en cours de construction et aux premières étapes de planification sont en hausse d’une année sur l’autre.

Comme on le voit dans le monde entier, l’industrie hôtelière et hôtelière de la région Asie-Pacifique a été largement touchée par le COVID-19. Alors que le calendrier de reprise pour que la région revienne aux niveaux pré-pandémiques de nouveaux projets et chambres de pipeline d’hôtels reste incertain, le quatrième trimestre a vu plusieurs augmentations des mesures du pipeline qui montrent une étape prometteuse vers la reprise.

Au cours des quatre derniers trimestres, la région a connu une augmentation constante des rénovations et conversions annoncées et a terminé 2021 avec un total de 147 projets de rénovation à grande échelle avec 32 014 chambres. A la fin du 4ème trimestre, les rénovations s’élèvent à 40 projets/10 583 chambres. Les conversions atteignent un nombre record de 107 projets/21 431 chambres ; le plus élevé que la région ait connu depuis des années. Les nouveaux projets annoncés dans le pipeline se sont également accélérés tout au long de l’année, avec 152 projets/33 039 chambres annoncés au cours du seul quatrième trimestre.

Les pays avec les plus grands pipelines en Asie-Pacifique, hors Chine, sont menés par l’Indonésie, avec 304 projets/48 175 chambres. Vient ensuite l’Inde avec 277 projets/37 876 chambres, puis le Vietnam avec 210 projets/80 796 chambres. Ces pays sont suivis par la Thaïlande, au plus haut avec 166 projets/39 315 chambres, puis l’Australie avec 150 projets/28 659 chambres. Les villes d’Asie-Pacifique en dehors de la Chine avec les plus grands pipelines de construction sont dirigées par Jakarta, en Indonésie, avec 66 projets/11 482 chambres. Viennent ensuite Séoul, Corée du Sud, avec 65 projets/12 401 chambres et Bangkok, Thaïlande, avec 62 projets/15 219 chambres. Kuala Lumpur, Malaisie, vient ensuite avec 49 projets/14 252 chambres et Phuket, Thaïlande, avec 34 projets/8 447 chambres.

Les principales sociétés franchisées en Asie-Pacifique, hors Chine, sont Marriott International avec 267 projets/57 734 chambres, Accor avec 221 projets/46 655 chambres et InterContinental Hotels Group (IHG) avec 140 projets/30 721 chambres. Hilton Worldwide avec 93 projets/21 886 chambres puis Hyatt Hotels avec 78 projets/15 529 chambres. Ensemble, ces cinq entreprises représentent 44 % des chambres du pipeline de construction total de la région.

Les principales marques du pipeline de construction en Asie-Pacifique, à l’exclusion de la Chine, comprennent la marque Marriott’s Courtyard avec 38 projets/8 275 chambres et Fairfield Inn avec 37 projets/5 822 chambres ; la marque Accor Novotel avec 47 projets/10 311 chambres et ses marques Ibis avec 41 projets/7 902 chambres ; Holiday Inn d’IHG avec 45 projets/9 797 chambres et Holiday Inn Express avec 26 projets/4 762 chambres ; Hilton Hotel & Resorts à service complet de Hilton Worldwide avec 31 projets/8 604 chambres ; sa marque DoubleTree avec 29 projets/6 181 chambres ; Hyatt Place du Hyatt Hotel avec 22 projets/3 672 chambres et Hyatt Regency avec 20 projets/4 335 chambres.

Hors Chine, la région Asie-Pacifique a ouvert un total de 230 nouveaux hôtels/40 198 chambres tout au long de 2021. Le quatrième trimestre a connu le plus grand nombre d’ouvertures de tous les trimestres de 2021 avec 71 hôtels/11 293 chambres. LE prévoit l’ouverture de 320 projets/70 160 chambres supplémentaires en 2022 et l’ouverture de 356 projets/67 318 chambres en 2023.

À propos de l’économétrie de l’hébergement (LE)

Depuis près de 25 ans, Lodging Econometrics (LE) est le principal fournisseur de renseignements sur les hôtels mondiaux et d’informations de contact pour les décideurs. LE crée des programmes de base de données de développement commercial sur mesure pour les sociétés de franchise hôtelière qui cherchent à accélérer la croissance de leur marque, les propriétaires et les sociétés de gestion d’hôtels qui cherchent à élargir leurs portefeuilles immobiliers et les fournisseurs de l’industrie de l’hébergement qui souhaitent augmenter leurs ventes. Pour en savoir plus sur nos programmes de développement commercial, contactez-nous : +1 603.431.8740 ou [email protected]logementeconometrics.com.

Laisser un commentaire