10 meilleures villes sans la foule au Royaume-Uni – avec un accès facile à la campagne aussi


Depuis 2020, pour des raisons compréhensibles, le pays est devenu encore plus obsédé par le marché du logement qu’il ne l’avait été. L’accent était mis sur la campagne: la conversation du dîner Zoom était dominée par les histoires de voisins qui avaient tout mis en place pour démarrer une ferme porcine dans le Somerset ou construire un écolodge dans les Highlands.

Cependant, cette tendance montre enfin des signes de renversement. Les demandes de renseignements sur le déménagement dans les villes britanniques ont augmenté de 50% au cours de l’année jusqu’en janvier 2022, tandis que le nombre de demandes concernant les maisons à la campagne a commencé à ralentir. Beaucoup veulent toujours quitter la métropole en pleine effervescence et acheter plus d’espace, mais beaucoup d’entre nous retournent au bureau, et le besoin de commodité remonte la liste des priorités des acheteurs.

En conséquence, l’attrait des plus petites villes britanniques, souvent perçues comme endormies ou hors des sentiers battus, est en augmentation pour ceux qui souhaitent un accès facile et rapide aux commodités, aux écoles, à l’emploi, aux transports publics et à la verdure – une tendance que les analystes prédisent. continuera.

« Au cours des dernières années, les petites villes se sont bien comportées grâce à l’évolution des préférences des acheteurs. Ils offrent le meilleur des deux mondes pour ceux qui cherchent à quitter les villes les plus animées mais qui ne veulent pas faire le saut vers la vie rurale », déclare Stephanie Thomson de Savills.

« Maintenant que les employés de bureau reviennent, les économies locales de ces petites villes devraient bénéficier d’une augmentation de la fréquentation et nous prévoyons une forme de rééquilibrage en dehors des marchés ruraux », ajoute-t-elle.

Cela a été évident à Wells dans le Somerset – la plus petite ville du Royaume-Uni. La demande en mai était de 24% supérieure à celle de janvier 2020, tandis que les demandes pour Salisbury ont bondi de 86% (Rightmove).

Une nouvelle étude de Savills et The Telegraph révèle les « micro-villes » les plus désirables. Les 10 premiers ont tous des populations d’environ 100 000 habitants ou moins ; les sélections ont été faites en fonction des prix élevés des maisons et de l’évolution des prix des maisons au cours de la dernière année et des cinq dernières années. L’analyse montre également l’abordabilité par rapport à la moyenne du comté.

Les acheteurs craquent pour ces villes anciennes aux centres historiques, souvent à proximité d’une cathédrale ; Pourtant, les prix des logements dans ces zones sont nettement inférieurs à ceux de leurs équivalents dans les grandes villes comme Mayfair à Londres, Clifton à Bristol ou Summertown à Oxford.

Paul Swinney, directeur des politiques et de la recherche pour le Centre des villes, dit que les petites villes ont un fort sentiment communautaire, qu’il attribue au fait qu’elles ont un centre, par opposition à la nature polycentrique de Londres. La tradition et la culture établie de longue date jouent ici aussi un rôle avec le lancer d’anguilles (pas de vraies anguilles) à Ely et les courses de voitures à pédales à Lichfield.

Kate Eales, responsable du secteur résidentiel chez Strutt & Parker, affirme que la vie est plus facile dans les plus petites villes, notamment Winchester, Chichester et Truro.

« Le rythme de vie est plus lent. Les gens veulent pouvoir marcher jusqu’aux transports en commun et se garer facilement dans les rues du centre-ville qui accueillent un buggy », explique Eales. «Ces villes ont des logements d’époque très attrayants et une gamme de stocks, des petites maisons de travailleurs aux grandes maisons de ville géorgiennes. Les familles et les downsizers se renseignent très spécifiquement sur le déménagement dans de tels endroits.

Voici les 10 petites villes historiques les plus recherchées de Grande-Bretagne, où petit est vraiment beau.

Les 10 petites villes les plus désirables pour acheter une maison en 2022

St Albans, Hertfordshire

⇢ Population : 82 146
⇢ Prix moyen de l’immobilier : 624 789 £
⇢ Hausse des prix des logements au cours des cinq dernières années : 13 %
⇢ Les propriétés ici sont 20% plus chères que la moyenne du comté

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